Вопрос #16849
изменение жилой площади

Сергей, перепланировка жилого помещения - это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Конфигурация в техническом паспорте соответствует конфигурации нанесенной на плане, который у Вас был при приобретении квартиры? Если соответствует, то это не перепланировка, а рядовая ситуация когда идут отклонения от проекта застройки на метр-два в виду погрешности в строй.материалах, толщине покрытия стен и т.д.

при ремонте на 20 см в сторону кухни была перенесена перегородка, из за этого кухня уменьшилась на 1 метр, поэтому Конфигурация в техническом паспорте не соответствует конфигурации нанесенной на плане, который был при приобретении квартиры.

В таком случае, это действительно перепланировка. Оформление перепланировки занимает в среднем 4 месяца (в судебном или стандартном порядке)

Квартира в ипотеке, и как мне поступить, что такое в судебном или стандартном порядке?Вопрос возник в том, чтоб подать в ЖКХ на уменьшение квартплаты, но мне друзья сказали ,что это перепланировка и уменьшение не будет так как Конфигурация в техническом паспорте не соответствует конфигурации нанесенной на плане,

в судебном порядке означает - узаконить перепланировку по решению суда. В стандартном порядке означает - получение разрешения на перепланировку, согласования и т.д. будто она еще не выполнена. Технический паспорт изготавливают в БТИ, должен быть еще кадастровый паспорт, выданный управлением Росреестра, так как квартира стоит на кадастровом учете. Если в кадастровом паспорте и техническом паспорте разная площадь, то соответственно необходимо приводить площадь в кадастровом паспорте в соответствие с фактической планировкой и конфигруацией.

Технический паспорт и кадастровый паспорт есть.В кадастровом паспорте и техническом паспорте разная площадь. каковы мои дальнешие действия и это процедура платная или бесплатная?