01.10
Вопрос #16658
продажа своей доли в частном доме
Автор:
Светлана ,
Город: Светлоград / край Ставропольский,
01.10.2017 10:53:46
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю в частном доме сельской местности с родителями. Хочу продать свою долю : 1/7. Дом состоит из 4 комнат, кухни-прихожей, ванной комнаты, земельный участок большой, состоящий из двух дворов и огорода за двором.. Соответственно, продаю 1 комнату и небольшой участок земли. Дело в том, что свидетельство собственности принадлежит отцу, но, думаю, я все равно на равных правах, так как там прописана, имею право на продажу своей доли.
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.10.2017 12:19
Светлана, добрый день!
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
01.10.2017 13:05
Спасибо за быстрый ответ! Я дополню: если семья состоит из нескольких человек, которые там прописаны в доме (квартире), собственником является, в любом случае 1 человек (как в моем случае). Но, все члены семьи имеют право на долю законную свою при делении имущества (при разводе. при продаже своей части!). Хочу узнать конкретно, в моем случае- частный дом.
01.10.2017 13:16
Светлана, если есть свидетельство о собственности на отца, то доли в собственности уже определены. Собственность не общая, а долевая. И в этом случае делить уже нечего. Если бы дом был совместно нажитым имуществом, и доли не были бы определены, то в случае расторжения брака например, возможно было бы разделить имущество.
02.10.2017 13:28
В документе указано :
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
01.10.2017 17:19
Вы не можете продать имущество не принадлежащее Вам. Вы же сами пишите, что собственник отец. Регистрация по месту жительства не дает вам право на долю в праве собственности.
01.10.2017 20:16
Прописка и доля разные вещи. Необходимо смотреть документы, прежде чем консультировать.
Другие вопросы:
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229
02.02.2024 (10:16)
Переоформление договора соц. найма
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?