01.10
Вопрос #16658
продажа своей доли в частном доме
Автор:
Светлана ,
Город: Светлоград / край Ставропольский,
01.10.2017 10:53:46
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю в частном доме сельской местности с родителями. Хочу продать свою долю : 1/7. Дом состоит из 4 комнат, кухни-прихожей, ванной комнаты, земельный участок большой, состоящий из двух дворов и огорода за двором.. Соответственно, продаю 1 комнату и небольшой участок земли. Дело в том, что свидетельство собственности принадлежит отцу, но, думаю, я все равно на равных правах, так как там прописана, имею право на продажу своей доли.
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.10.2017 12:19
Светлана, добрый день!
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
01.10.2017 13:05
Спасибо за быстрый ответ! Я дополню: если семья состоит из нескольких человек, которые там прописаны в доме (квартире), собственником является, в любом случае 1 человек (как в моем случае). Но, все члены семьи имеют право на долю законную свою при делении имущества (при разводе. при продаже своей части!). Хочу узнать конкретно, в моем случае- частный дом.
01.10.2017 13:16
Светлана, если есть свидетельство о собственности на отца, то доли в собственности уже определены. Собственность не общая, а долевая. И в этом случае делить уже нечего. Если бы дом был совместно нажитым имуществом, и доли не были бы определены, то в случае расторжения брака например, возможно было бы разделить имущество.
02.10.2017 13:28
В документе указано :
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
01.10.2017 17:19
Вы не можете продать имущество не принадлежащее Вам. Вы же сами пишите, что собственник отец. Регистрация по месту жительства не дает вам право на долю в праве собственности.
01.10.2017 20:16
Прописка и доля разные вещи. Необходимо смотреть документы, прежде чем консультировать.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?