01.10
Вопрос #16658
продажа своей доли в частном доме
Автор:
Светлана ,
Город: Светлоград / край Ставропольский,
01.10.2017 10:53:46
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю в частном доме сельской местности с родителями. Хочу продать свою долю : 1/7. Дом состоит из 4 комнат, кухни-прихожей, ванной комнаты, земельный участок большой, состоящий из двух дворов и огорода за двором.. Соответственно, продаю 1 комнату и небольшой участок земли. Дело в том, что свидетельство собственности принадлежит отцу, но, думаю, я все равно на равных правах, так как там прописана, имею право на продажу своей доли.
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.10.2017 12:19
Светлана, добрый день!
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
01.10.2017 13:05
Спасибо за быстрый ответ! Я дополню: если семья состоит из нескольких человек, которые там прописаны в доме (квартире), собственником является, в любом случае 1 человек (как в моем случае). Но, все члены семьи имеют право на долю законную свою при делении имущества (при разводе. при продаже своей части!). Хочу узнать конкретно, в моем случае- частный дом.
01.10.2017 13:16
Светлана, если есть свидетельство о собственности на отца, то доли в собственности уже определены. Собственность не общая, а долевая. И в этом случае делить уже нечего. Если бы дом был совместно нажитым имуществом, и доли не были бы определены, то в случае расторжения брака например, возможно было бы разделить имущество.
02.10.2017 13:28
В документе указано :
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
01.10.2017 17:19
Вы не можете продать имущество не принадлежащее Вам. Вы же сами пишите, что собственник отец. Регистрация по месту жительства не дает вам право на долю в праве собственности.
01.10.2017 20:16
Прописка и доля разные вещи. Необходимо смотреть документы, прежде чем консультировать.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.