01.10
Вопрос #16658
продажа своей доли в частном доме
Автор:
Светлана ,
Город: Светлоград / край Ставропольский,
01.10.2017 10:53:46
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я проживаю в частном доме сельской местности с родителями. Хочу продать свою долю : 1/7. Дом состоит из 4 комнат, кухни-прихожей, ванной комнаты, земельный участок большой, состоящий из двух дворов и огорода за двором.. Соответственно, продаю 1 комнату и небольшой участок земли. Дело в том, что свидетельство собственности принадлежит отцу, но, думаю, я все равно на равных правах, так как там прописана, имею право на продажу своей доли.
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
У меня вопрос:
1. Как правильно оформить продажу доли своей в частной доме (я там прописана на постоянной основе)?
2. При продаже, новому жильцу надо заводить личную домовую книгу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.10.2017 12:19
Светлана, добрый день!
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
Что значит "я думаю все равно в равных правах"? Судя из сказанного, собственником дома является отец. Он и имеет право распоряжаться имуществом. Каким образом вы определили, что вам принадлежит 1/7 часть дома? Уточните пожалуйста вводную информацию
01.10.2017 13:05
Спасибо за быстрый ответ! Я дополню: если семья состоит из нескольких человек, которые там прописаны в доме (квартире), собственником является, в любом случае 1 человек (как в моем случае). Но, все члены семьи имеют право на долю законную свою при делении имущества (при разводе. при продаже своей части!). Хочу узнать конкретно, в моем случае- частный дом.
01.10.2017 13:16
Светлана, если есть свидетельство о собственности на отца, то доли в собственности уже определены. Собственность не общая, а долевая. И в этом случае делить уже нечего. Если бы дом был совместно нажитым имуществом, и доли не были бы определены, то в случае расторжения брака например, возможно было бы разделить имущество.
02.10.2017 13:28
В документе указано :
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрированы.
Извините, что раньше Вам не написала об этом. Может ли это свидетельствовать о моих правах на долю для продажи?
01.10.2017 17:19
Вы не можете продать имущество не принадлежащее Вам. Вы же сами пишите, что собственник отец. Регистрация по месту жительства не дает вам право на долю в праве собственности.
01.10.2017 20:16
Прописка и доля разные вещи. Необходимо смотреть документы, прежде чем консультировать.
Другие вопросы:
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?