Вопрос #16504
Как снизить к минимуму выплаты за ущерб?

Наталья имеются много нюансов в данных делах, если необходима полная консультация обращайтесь на личную почту.

Полная консультация платная?

Необходимо будет уточнить не которые моменты, а так консультация будет платной.

Осмотр должен был проходить с вашим участием, по крайней мере вы должны были быть оповещены о нем. Если не согласны с суммой, то ждите суда. Суд назначит экспертизу и сумма ущерба снизится.

Осмотр проходил с участием мужа.Но как нам потом сказали,что все издержки суда(пошлина,юрист,оценщик и т.д.) + сумма,которую нужно будет выплачивать соседу скорее всего будет больше той суммы,которую он выдвинул нам со своим оценщиком.Как я поняла,оценщик брал сумму ремонта ,как за новый(евроремонт).Разве так правильно?Неужели не берётся в расчет износ и давность ремонта?Сосед получается,что хочет за наш счет сделать себе евроремонт.И дали понять,сумма ущерба может быть вычтена из пенсии моего ребёнка-инвалида.Это возможно?

Еще раз повторю - в суде сумма будет ниже,т.к. эксперты считают по-другому.

Если осмотр проходил с участием мужа, то ему должны были выдать копию акта осмотра повреждений квартиры, вызванных именно данным залитием. Вам сказали только на случай судебного спора, что все издержки суда (пошлина, юрист, оценщик и т.д.) + сумма, которую нужно будет выплачивать соседу скорее всего будет больше той суммы,которую он выдвинул нам со своим оценщиком. Это не факт. В судеб Вы сразу можете заявить о проведении судебной экспертизы. Эксперт, назначенный судом, определит стоимость восстановительного ремонта квартиры не как за новый (евроремонт), а с учётом всех характеристик квартиры и дома. Принимается в расчёт износ помещений. Сосед получается, что хочет частично и за Ваш счёт сделать себе евроремонт. Сумма ущерба может быть вычтена из Ваших доходов.

Наталья, добрый день, наша компания специализируется на разрешении данных вопросов.
Первое что необходимо уточнить имеется ли у Вас акт от вашей УК, ТСЖ, о залитии квартиры?
Второе какова причина залития помещения (кран забыли закрыть, прорыв трубы на вашей зоне ответственности)?
Третье имеется ли у вас на руках копия отчета об оценки эксперта? Указана ли в отчете сумма стоимости материалов, и стоимость работ? Указан ли в оценке процент износа и какой процент износа? Имеются ли в отчете графа дополнительные работы?
В зависимости от этих ответов можно будет принимать решение о том дорого ли предложение соседа или нет. Суд дело не дешевое, экспертиза судебная так же будет платная (по Москве судебная оценка стоит от 20 до 30 тыс.) эти расходы суд возложит на Вас.
Рекомендую перейти с соседом в письменный порядок общения, предложить свои варианты возмещения ущерба и указать свою сумму возмещения (исключить из оценки сумму доп.работ, оставить только материал+работы из данной суммы вычесть в среднем 5% на износ), учитывая ваше финансовое положение то, в рассрочку. Эти действия необходимо выполнить при условии, что виновник действительно Вы а не УК.
Если сосед ничем не может доказать, что Вы его затопили (нет заявок в ОДС, нет акта о залитии), то данные действия выполнять не нужно.
Обращайтесь.