28.09
Вопрос #16478
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Автор:
Наталья ,
Город: Самара / обл Самарская,
28.09.2017 14:15:36
Суть вопроса:
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 15:09
Данную дачу продавать некому, собственника нет. Сначала надо оформить наследство, так у имущества появиться собственник, который полномочен распоряжаться этим имуществом. Мать и сын должны сходить к нотариусу оформить вступление в наследство, там же и вы можете заодно оформить куплю-продажу дачи.
28.09.2017 16:24
Здравствуйте! Для начала матери и сыну нужно вступить в наследство. Мать выдала доверенность сыну, но собственником фактически не является. Право собственности на недвижимость, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому не рискуйте, пусть приводят документы в порядок.
28.09.2017 18:17
до оформления прав на свое имя мать (и сын по доверенности) ничего продать не могут. возможны только предварительные договоры.разумеется, раз ничего неизвестно о наследниках, риски оспаривания есть
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.