28.09
Вопрос #16478
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Автор:
Наталья ,
Город: Самара / обл Самарская,
28.09.2017 14:15:36
Суть вопроса:
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 15:09
Данную дачу продавать некому, собственника нет. Сначала надо оформить наследство, так у имущества появиться собственник, который полномочен распоряжаться этим имуществом. Мать и сын должны сходить к нотариусу оформить вступление в наследство, там же и вы можете заодно оформить куплю-продажу дачи.
28.09.2017 16:24
Здравствуйте! Для начала матери и сыну нужно вступить в наследство. Мать выдала доверенность сыну, но собственником фактически не является. Право собственности на недвижимость, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому не рискуйте, пусть приводят документы в порядок.
28.09.2017 18:17
до оформления прав на свое имя мать (и сын по доверенности) ничего продать не могут. возможны только предварительные договоры.разумеется, раз ничего неизвестно о наследниках, риски оспаривания есть
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.