28.09
Вопрос #16478
Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Автор:
Наталья ,
Город: Самара / обл Самарская,
28.09.2017 14:15:36
Суть вопроса:
Добрый день! Хочу купить дачу, документы оформлены на отца, он умер, у матери инсульт, она написала доверенность на сына, на право продажи дачи.Про других наследников мне пока ничего не известно. Сын торопиться продать...сделка выгодна для меня в денежном плане. Какие риски могут возникнуть при покупке, оформлении подобной дачи. Могут ли впоследствии признать сделку не действительной?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 15:09
Данную дачу продавать некому, собственника нет. Сначала надо оформить наследство, так у имущества появиться собственник, который полномочен распоряжаться этим имуществом. Мать и сын должны сходить к нотариусу оформить вступление в наследство, там же и вы можете заодно оформить куплю-продажу дачи.
28.09.2017 16:24
Здравствуйте! Для начала матери и сыну нужно вступить в наследство. Мать выдала доверенность сыну, но собственником фактически не является. Право собственности на недвижимость, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому не рискуйте, пусть приводят документы в порядок.
28.09.2017 18:17
до оформления прав на свое имя мать (и сын по доверенности) ничего продать не могут. возможны только предварительные договоры.разумеется, раз ничего неизвестно о наследниках, риски оспаривания есть
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил