28.09
Вопрос #16447
Арендодатель хочет присвоить залог
Автор:
Кожевников Сергей ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
28.09.2017 08:14:20
Суть вопроса:
Добрый день, снял квартиру прожил в ней 3 месяца, случилось так, что нужно срочно уехать в другой город на 3 месяца. По договору прописанно, что я должен сообщить о выезде не менее 10 дней до выезда. Встретился с арендодателем объяснил, что нужно срочно уехать а она говорит что заберёт залог так как я сообщил ей о выезде за 5 дней а не за 10.
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 08:22
Согласно условиям договора залог должен быть вам возвращен. Скажите ей, что обратитесь в суд и она потеряет сумму гораздо больше за счет оплаты ваших судебных расходов (перспективы у иска очень хорошие).
28.09.2017 08:22
Стороны не должны нарушать условия договора, но если нет причины по которой удерживается залог, то его удержание безосновательно. За нарушение сроков уведомления об освобождении жилья могут применяться лишь те санкции, которые предусмотрены договором. Попробуйте арендодателю вручить претензию (в двух экземплярах, один из которых с подписью хозяйки останется у Вас на руках) с требованием вернуть денежные средства, удержанные ею, так как основания для удержания отсутствуют, в ином случае готовы обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Полагаю, что при таком раскладе, хозяйка вернет деньги.
Другие вопросы:
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
#69023
22.01.2025 (23:07)
Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?
Добрый день.
У меня возник следующий вопрос.
Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра.
Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса?
Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?