28.09
Вопрос #16447
Арендодатель хочет присвоить залог
Автор:
Кожевников Сергей ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
28.09.2017 08:14:20
Суть вопроса:
Добрый день, снял квартиру прожил в ней 3 месяца, случилось так, что нужно срочно уехать в другой город на 3 месяца. По договору прописанно, что я должен сообщить о выезде не менее 10 дней до выезда. Встретился с арендодателем объяснил, что нужно срочно уехать а она говорит что заберёт залог так как я сообщил ей о выезде за 5 дней а не за 10.
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 08:22
Согласно условиям договора залог должен быть вам возвращен. Скажите ей, что обратитесь в суд и она потеряет сумму гораздо больше за счет оплаты ваших судебных расходов (перспективы у иска очень хорошие).
28.09.2017 08:22
Стороны не должны нарушать условия договора, но если нет причины по которой удерживается залог, то его удержание безосновательно. За нарушение сроков уведомления об освобождении жилья могут применяться лишь те санкции, которые предусмотрены договором. Попробуйте арендодателю вручить претензию (в двух экземплярах, один из которых с подписью хозяйки останется у Вас на руках) с требованием вернуть денежные средства, удержанные ею, так как основания для удержания отсутствуют, в ином случае готовы обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Полагаю, что при таком раскладе, хозяйка вернет деньги.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!