28.09
Вопрос #16447
Арендодатель хочет присвоить залог
Автор:
Кожевников Сергей ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
28.09.2017 08:14:20
Суть вопроса:
Добрый день, снял квартиру прожил в ней 3 месяца, случилось так, что нужно срочно уехать в другой город на 3 месяца. По договору прописанно, что я должен сообщить о выезде не менее 10 дней до выезда. Встретился с арендодателем объяснил, что нужно срочно уехать а она говорит что заберёт залог так как я сообщил ей о выезде за 5 дней а не за 10.
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
В договоре единственный пункт о воздержании залога звучит так: срок аренды устанавливается с 30 июня 2017 года на неопределённый срок ( но не менее 3 месяцев. В случае нарушения данного пункта залог арендатору не возвращается .
Действительно ли она может забрать залог?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2017 08:22
Согласно условиям договора залог должен быть вам возвращен. Скажите ей, что обратитесь в суд и она потеряет сумму гораздо больше за счет оплаты ваших судебных расходов (перспективы у иска очень хорошие).
28.09.2017 08:22
Стороны не должны нарушать условия договора, но если нет причины по которой удерживается залог, то его удержание безосновательно. За нарушение сроков уведомления об освобождении жилья могут применяться лишь те санкции, которые предусмотрены договором. Попробуйте арендодателю вручить претензию (в двух экземплярах, один из которых с подписью хозяйки останется у Вас на руках) с требованием вернуть денежные средства, удержанные ею, так как основания для удержания отсутствуют, в ином случае готовы обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Полагаю, что при таком раскладе, хозяйка вернет деньги.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо