Вопрос #16279
Нужно ли переводить договор займа в договор инвестирования

Ирина, само по себе переоформление статуса договора не принесёт намеченного результата. В любом случае суды неизбежны. Вот в суде истец и доказывает фактическое направление денежных средств для участия в строительстве многоквартирного дома, независимо от наименования договора. В полицию тоже надо обратиться, просить расследовать использование средств займодавцев на предусмотренные договорами займа цели. Сущность отношений от перемены наименования не меняется. Но предполагает доказывание любыми законными способами.

У Вас безусловно сложная правовая ситуация, вызванная заключением притворной сделки.
Ответ на Ваш вопрос без изучения документов будет лишь предположением.
Рекомендую обратиться к адвокату в Вашем городе.

Это не договор займа.

Нужно знакомиться с условиями договора. И В Вашем случае, лучше не экспериментировать самостоятельно пытаясь решить Ваш вопрос, т.к. есть риск получить "дырку от бублика": при арестованном фактическом застройщике замороженное строительство до момента его, возможно очень не скорого освобождения.
В формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Фактически Вы просите о платной услуге.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.