26.09
Вопрос #16271
переоформление
Автор:
Залина ,
Город: Нальчик / Респ Кабардино-Балкарская,
26.09.2017 08:56:37
Суть вопроса:
Здравствуйте. Через какое время купленный частный дом можно переоформить на другого человека? При покупке муж оформил на себя. Через какое время, например, он может оформить на сестру?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.09.2017 10:39
Здравствуйте, минимальный срок владения недвижимостью для дальнейшей передачи права собственности на нее законодательством не установлен. Однако необходимо иметь в виду, что в случае отчуждения дома по возмездной сделке, право на налоговый вычет на всю сумму дохода (если стоимость объекта выше 1 млн.р.) возникает по истечении 5 лет с момента приобретения данного объекта. Если между вашим мужем и его сестрой будет заключен договор дарения (НДФЛ не облагается, т.к. они являются близкими родственниками), можете проводить сделку сразу после оформления права собственности на дом на мужа.
26.09.2017 10:48
Залина, подобных сроков нет. Можно хоть на следующий день подарить или продать дом сестре.
27.09.2017 18:01
Можно и сразу. При дарении налогов не будет. При купли-продажи налог будете платить при продажи недвижимости в собственности менее тре лет, если приобрели после 01.01.2016 г. После пяти лет.
Другие вопросы:
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?