21.09

Вопрос #15902
Продажа дома и земельного участка при разводе

Автор:

Ксения , Город: Ставрополь / край Ставропольский, 21.09.2017 16:06:32

Суть вопроса:

Как можно продать дом и земельный участок при разводе ,если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.09.2017 16:14
имущество у вас получается поделено - вы сами в период брака его поделили - как я понял у вас по 1\2 оформлено на супругов. т.е. вы можете выделить имущество в натуре - с земельным участком более менее понятно - а с квартирой может быть вопрос. Необходимо определить делима ваша квартира или нет. Сколько комнат?Неделимая вещь не может быть разделена в натуре. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
21.09.2017 17:11
В вашем случае, когда собственность разделена на доли, при продаже вы должны предоставить право преимущественной покупки другим долевым собственникам. Для этого направляете им предложением о покупки с указанием цены по которой вы хотите продать долю. После отказа от покупки вы имеете право продать долю на сторону.
21.09.2017 17:27
Добрый день. Продажа болевой собственности оформляется нотариусом.
Здравствуйте Ксения.
Если есть общее согласие сособственников - то составляете договор купли-продажи и регистрируете его в Росреестре
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
26.09.2017 17:31
Просто. На стороне продавца 2 лица. По 1/2. Получают они так же, 1/2 денежной суммы за дом+зем участок. В чем сложность? Нужно подготовить договор? Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?