21.09

Вопрос #15902
Продажа дома и земельного участка при разводе

Автор:

Ксения , Город: Ставрополь / край Ставропольский, 21.09.2017 16:06:32

Суть вопроса:

Как можно продать дом и земельный участок при разводе ,если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.09.2017 16:14
имущество у вас получается поделено - вы сами в период брака его поделили - как я понял у вас по 1\2 оформлено на супругов. т.е. вы можете выделить имущество в натуре - с земельным участком более менее понятно - а с квартирой может быть вопрос. Необходимо определить делима ваша квартира или нет. Сколько комнат?Неделимая вещь не может быть разделена в натуре. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
21.09.2017 17:11
В вашем случае, когда собственность разделена на доли, при продаже вы должны предоставить право преимущественной покупки другим долевым собственникам. Для этого направляете им предложением о покупки с указанием цены по которой вы хотите продать долю. После отказа от покупки вы имеете право продать долю на сторону.
21.09.2017 17:27
Добрый день. Продажа болевой собственности оформляется нотариусом.
Здравствуйте Ксения.
Если есть общее согласие сособственников - то составляете договор купли-продажи и регистрируете его в Росреестре
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.1
26.09.2017 17:31
Просто. На стороне продавца 2 лица. По 1/2. Получают они так же, 1/2 денежной суммы за дом+зем участок. В чем сложность? Нужно подготовить договор? Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

Другие вопросы:

#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?
#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?