21.09

Вопрос #15902
Продажа дома и земельного участка при разводе

Автор:

Ксения , Город: Ставрополь / край Ставропольский, 21.09.2017 16:06:32

Суть вопроса:

Как можно продать дом и земельный участок при разводе ,если каждый из супругов имеет общую долевую собственность 1/2?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.09.2017 16:14
имущество у вас получается поделено - вы сами в период брака его поделили - как я понял у вас по 1\2 оформлено на супругов. т.е. вы можете выделить имущество в натуре - с земельным участком более менее понятно - а с квартирой может быть вопрос. Необходимо определить делима ваша квартира или нет. Сколько комнат?Неделимая вещь не может быть разделена в натуре. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
21.09.2017 17:11
В вашем случае, когда собственность разделена на доли, при продаже вы должны предоставить право преимущественной покупки другим долевым собственникам. Для этого направляете им предложением о покупки с указанием цены по которой вы хотите продать долю. После отказа от покупки вы имеете право продать долю на сторону.
21.09.2017 17:27
Добрый день. Продажа болевой собственности оформляется нотариусом.
Здравствуйте Ксения.
Если есть общее согласие сособственников - то составляете договор купли-продажи и регистрируете его в Росреестре
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
26.09.2017 17:31
Просто. На стороне продавца 2 лица. По 1/2. Получают они так же, 1/2 денежной суммы за дом+зем участок. В чем сложность? Нужно подготовить договор? Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.