09.06
Вопрос #159
Парковка на придомовой территории
Автор:
Дина,
Город: Сочи / край Краснодарский,
09.06.2015 11:06:07
Суть вопроса:
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Застройщик многоквартирного дома поставил многоуровневую парковку на придомовой территории прямо напротив одного из подъездов и продает места на ней собственникам квартир за отдельную стоимость.
Правомерно ли вообще размещение парковки на придомовой территории, она же является общей собственностью жильцов, если я не ошибаюсь? Куда и в какой форме можно обратиться для решения данного вопроса в пользу собственников? Кто-то говорит, что застройщик должен предоставить часть парковки в бесплатное пользование собственникам квартир, так ли это? Есть ли какие-то законы, регулирующие такие вопросы, где можно почитать информацию?
Заранее спасибо и прошу прощения за беспокойство.
Застройщик многоквартирного дома поставил многоуровневую парковку на придомовой территории прямо напротив одного из подъездов и продает места на ней собственникам квартир за отдельную стоимость.
Правомерно ли вообще размещение парковки на придомовой территории, она же является общей собственностью жильцов, если я не ошибаюсь? Куда и в какой форме можно обратиться для решения данного вопроса в пользу собственников? Кто-то говорит, что застройщик должен предоставить часть парковки в бесплатное пользование собственникам квартир, так ли это? Есть ли какие-то законы, регулирующие такие вопросы, где можно почитать информацию?
Заранее спасибо и прошу прощения за беспокойство.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.06.2015 18:31
Если парковка строилась одновременно с домом или даже после сдачи дома в эксплуатацию, но имеет необходимую разрешительную документацию, включая разрешение на ввод в эксплуатацию либо решение суда о признании права собственности, то она является собственностью застройщика и лиц, участвовавших в долевом строительстве парковки, которые вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Никому застройщик не обязан, если не заключал соответствующих договоров об участии в долевом строительстве. Данные отношения регулируются Законом 214-ФЗ, 122-ФЗ, Гражданским, Градостроительным и Жилищным кодексами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?