09.06
Вопрос #159
Парковка на придомовой территории
Автор:
Дина,
Город: Сочи / край Краснодарский,
09.06.2015 11:06:07
Суть вопроса:
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Застройщик многоквартирного дома поставил многоуровневую парковку на придомовой территории прямо напротив одного из подъездов и продает места на ней собственникам квартир за отдельную стоимость.
Правомерно ли вообще размещение парковки на придомовой территории, она же является общей собственностью жильцов, если я не ошибаюсь? Куда и в какой форме можно обратиться для решения данного вопроса в пользу собственников? Кто-то говорит, что застройщик должен предоставить часть парковки в бесплатное пользование собственникам квартир, так ли это? Есть ли какие-то законы, регулирующие такие вопросы, где можно почитать информацию?
Заранее спасибо и прошу прощения за беспокойство.
Застройщик многоквартирного дома поставил многоуровневую парковку на придомовой территории прямо напротив одного из подъездов и продает места на ней собственникам квартир за отдельную стоимость.
Правомерно ли вообще размещение парковки на придомовой территории, она же является общей собственностью жильцов, если я не ошибаюсь? Куда и в какой форме можно обратиться для решения данного вопроса в пользу собственников? Кто-то говорит, что застройщик должен предоставить часть парковки в бесплатное пользование собственникам квартир, так ли это? Есть ли какие-то законы, регулирующие такие вопросы, где можно почитать информацию?
Заранее спасибо и прошу прощения за беспокойство.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.06.2015 18:31
Если парковка строилась одновременно с домом или даже после сдачи дома в эксплуатацию, но имеет необходимую разрешительную документацию, включая разрешение на ввод в эксплуатацию либо решение суда о признании права собственности, то она является собственностью застройщика и лиц, участвовавших в долевом строительстве парковки, которые вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Никому застройщик не обязан, если не заключал соответствующих договоров об участии в долевом строительстве. Данные отношения регулируются Законом 214-ФЗ, 122-ФЗ, Гражданским, Градостроительным и Жилищным кодексами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.