Вопрос #15632
я состаю в ГСК

Здравствуйте, Юрий1986 ! Исходя из сообщенной Вами информации можно предположить, что деньги на переоценку земли председатель правления ГСК собирал для оплаты отчета о рыночной стоимости земельного участка, предоставленного ГСК в аренду, (далее - земельный участок) и последующего обращения в Пензенский областной суд по первой инстанции об установлении рыночной стоимости земельного участка. По практике, кадастровая стоимость земельного участка, применяемая для целей налогообложения и определения размера арендной платы за земельный участок, арендуемый у города, намного превышает рыночную стоимость земельного участка. В размер ежемесячных (ежеквартальных и т.д.) взносов с каждого члена ГСК входит, в том числе, часть арендной платы пропорционально площади гаража члена ГСК и часть мест общего пользования ГСК, приходящаяся на один гараж.
Соответственно, если установленная судом рыночная стоимость арендуемого ГСК земельного участка будет ниже кадастровой стоимости, исходя из размера которой ГСК платит аренду, то ГСК будет платить аренду (и соответственно, члены ГСК - взносы) в меньшем размере, чем до переоценки земельного участка. Вот такой примерно расклад. О иных возможных целях, преследуемых председателем правления ГСК, можно только догадываться (от слова "гадание"). При этом, полагаю обратить Ваше внимание, что Вы (если оформили право собственности на гараж) вправе взять в аренду у города или выкупить земельный участок, на котором непосредственно расположен Ваш гараж. Для более подробного ответа могу Вас проконсультировать.