12.09

Вопрос #15161
Споры

Автор:

Александр , Город: Петрозаводск / Респ Карелия, 12.09.2017 21:09:03

Суть вопроса:

В муниципальной квартиры прописано 4 человека (2 совершеннолетних и 2 несовершеннолетних) , у которых матери прописаны по другим адресам ( отец у детей умер).
Вопросы: 1 Если приватизировать квартиру в четвертом можно ли будет ее продать?
2. Могут ли 2 совершеннолетних лица продать свои доли в этой квартире после приватизации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.1
12.09.2017 23:02
Могут, но с условием либо перевода на их л/с вырученных д/с или приобретения на вырученные д/с жилья не хуже проданного.
Разумеется сделку от их лица совершают законные представители с согласия органов опеки.
13.09.2017 07:24
Приватизировать можно только по общему согласию. Продать доли потом можно с преимущественным правом покупки собственниками других долей.
13.09.2017 11:11
Можно квартиру приватизировать на четверых, а потом продать квартиру. Для этого будет необходимо пройти опеку. Опеки будет необходимо подтвердить, что после реализации квартиры. собственники в которой являются и несовершеннолетние, последним будет приобретено иное жилое помещение.
Можно квартиру продавать не целиком, совершеннолетние собственники после приватизации вполне могут продать свои доли, если конечно покупатели найдутся.
При этом не забывайте про право преимущественной покупки.

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+