08.09
Вопрос #14875
как сохранить право на собственность при улучшении жилищных условий?
Автор:
наталья ,
Город: Омск / обл Омская,
08.09.2017 10:25:21
Суть вопроса:
Добрый день.Меня зовут Наталья. Мне 62 года, пенсионерка.Решила улучшить жилищные условия. Продать приватизированную в равных долях с сыном ( Ему 40 лет, живёт с женой в доме, который я несколько лет тому назад получила по губернаторской программе и переоформила на него вместе с земельным участком.) однокомнатную малосемейку и купить новую в новостройке.Сын предлагает оформить ипотеку на него.У меня вопрос: Как обезопасить себя и не оказаться на улице в своём преклонном возрасте? Поскольку полностью теряю своё право на собственность в этом случае. А потребительский кредит мне с пенсией 12 тыс. рублей не дадут.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.09.2017 10:32
Добрый день! Если Ваш сын будет самостоятельно получать ипотечный кредит только на своё имя, Вам надо будет с ним заключить договор о праве пользования купленной за средства ипотечного кредита квартирой. В договоре будет установлен порядок пользования Вами квартирой, право на регистрацию по месту жительства, право на участие во всех вопросах, связанных с содержанием и обслуживанием многоквартирного дома и его общего имущества. Такой договор надо заключать одновременно с договором о продаже имеющейся приватизированной квартиры.
08.09.2017 20:40
Согласен с г-ном Пилипенко. При этом обращу внимание на то, что в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Вы просите о платной услуге.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
09.09.2017 07:58
Вами опасения не беспочвенны. Возможен вариант: сын дарит вам дом с земельным участком, а эту квартиру вы продаете и пусть берет ипотеку на себя. Жить будете в новой квартире сына, но уже уверенной в своей безопасности.
Другие вопросы:
#69023
22.01.2025 (23:07)
Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?
Добрый день.
У меня возник следующий вопрос.
Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра.
Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса?
Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?