Вопрос #14503
как продать комнату если в доле двое детей

Можете написать обращение вот здесь: http://ulmeria.ru/ru/service/reception
Если коротко, то органы опеки разрешат продать комнату только с одновременной покупкой другой недвижимости, где жил условия детей будут не хуже и на них будет оформлена не меньшая доля жил площади, или обяжут положить ден средства с продажи на лс детей.
Уточняйте непосредственно в органе опеки.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).

Обратитесь в риэлторскую компанию, надо собрать пакет документов и много других ньюансов.

Для продажи доли в общежитии необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, предложить свою долю другим собственникам, так как общежитие скорее всего в долевой собственности. Это в общем. Вообще сделка сложная, оформляется нотариально. Лучше привлечь специалиста и консультироваться по ходу сделки с ним.

Более подробную информацию даст орган опеки и попечительства обратитесь туда.

Разрешение органа опеки и попечительства.

Когда найдете вариант, представите его в органы опеки для получении согласия на продажу комнаты и приобретения другого жилья. В новом жилье у детей не может быть меньше площади, чем было в комнате и условия проживания не могут ухудшаться.