28.08
Вопрос #14355
Выкупить долю
Автор:
Наталья ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
28.08.2017 22:04:06
Суть вопроса:
Здравствуйте, как разойтись двум собственникам (не родственники) однокомнатной квартиры (3доли и 1) перешли в собственность после завещания в июле 2017 с наименьшими уплатами налогов.?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.08.2017 22:09
Если стоимость 1 доли менее миллиона, то при ее продаже собственник платить налог не будет
28.08.2017 22:13
Выкупить хочет тот у кого 1доля остальные 3доли за 850 000, т.е налога не будет? И составляется обычный договор купли продажи?
28.08.2017 23:38
Да, налога не будет, но договор купли-продажи должен быть нотариальным, так как речь идет о долевой собственности
29.08.2017 07:25
В случае, если собственник 3/4 доли продаст их за 850 000 рублей, необходимо подать декларацию в налоговую и заявление о применении имущественного налогового вычета.
29.08.2017 11:44
Добавить к комментариям нечего. В Вашей ситуации налог оплачивать не придется.
Другие вопросы:
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
#68719
19.08.2024 (16:41)
Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости
Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний.
Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости»
Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?