28.08
Вопрос #14341
Покупка квартиры
Автор:
Кристина ,
Город: Мценск / обл Орловская,
28.08.2017 16:04:12
Суть вопроса:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы с мужем 18 числа подписали договор купли-продажи на квартиру, на данный момент мы туда ещё не въехали и ключи нам не передали тк они вывозят свои вещи, бывшая Хозяйка говорит что с момента подписания договора мы должны оплатить квитанции. Но мы ещё там не живём и ничем не пользовались. Подскажите как нам быть
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.08.2017 16:27
Поясните пожалуйста, в квитанциях долг с момента подписания договора (регистрации перехода права собственности) или долг за предыдущие периоды?
28.08.2017 16:38
Оплачивать Вы должны только с момента регистрации перехода права собственности
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Так что, требуйте оплаты с бывших собственников
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Так что, требуйте оплаты с бывших собственников
28.08.2017 17:54
Большое спасибо
28.08.2017 20:43
С момента регистрации договора в Росреестре у Вас появляются обязанности по оплате, никак не ранее.
28.08.2017 20:49
Самое главное не в том, въехали ли Вы или нет и есть ли у Вас ключ от двери. Главное, какая дата стоит на штампе Росреестра на договоре. С этой даты, в порядке Правил, утв. Постановлением правительства № 354 Вы и должны оплачивать ком услуги. Но в договоре, м/б указаны особые условия, на пример дисконт со стороны продавца, взамен оплаты Вами задолженности за потребленные продавцом ком услуги. Так что читайте условия договора.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
28.08.2017 22:35
На основании ст 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права на недвижимое имущество.
Таким образом, гражданин становится собственником с момента регистрации своего права в Росреестре с последующим получением Свидетельства о праве собственности на него. С этого дня у него все права и обязанности на основании ГК РФ .
Таким образом, гражданин становится собственником с момента регистрации своего права в Росреестре с последующим получением Свидетельства о праве собственности на него. С этого дня у него все права и обязанности на основании ГК РФ .
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?