28.08
Вопрос #14341
Покупка квартиры
Автор:
Кристина ,
Город: Мценск / обл Орловская,
28.08.2017 16:04:12
Суть вопроса:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы с мужем 18 числа подписали договор купли-продажи на квартиру, на данный момент мы туда ещё не въехали и ключи нам не передали тк они вывозят свои вещи, бывшая Хозяйка говорит что с момента подписания договора мы должны оплатить квитанции. Но мы ещё там не живём и ничем не пользовались. Подскажите как нам быть
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.08.2017 16:27
Поясните пожалуйста, в квитанциях долг с момента подписания договора (регистрации перехода права собственности) или долг за предыдущие периоды?
28.08.2017 16:38
Оплачивать Вы должны только с момента регистрации перехода права собственности
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Так что, требуйте оплаты с бывших собственников
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Так что, требуйте оплаты с бывших собственников
28.08.2017 17:54
Большое спасибо
28.08.2017 20:43
С момента регистрации договора в Росреестре у Вас появляются обязанности по оплате, никак не ранее.
28.08.2017 20:49
Самое главное не в том, въехали ли Вы или нет и есть ли у Вас ключ от двери. Главное, какая дата стоит на штампе Росреестра на договоре. С этой даты, в порядке Правил, утв. Постановлением правительства № 354 Вы и должны оплачивать ком услуги. Но в договоре, м/б указаны особые условия, на пример дисконт со стороны продавца, взамен оплаты Вами задолженности за потребленные продавцом ком услуги. Так что читайте условия договора.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
28.08.2017 22:35
На основании ст 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права на недвижимое имущество.
Таким образом, гражданин становится собственником с момента регистрации своего права в Росреестре с последующим получением Свидетельства о праве собственности на него. С этого дня у него все права и обязанности на основании ГК РФ .
Таким образом, гражданин становится собственником с момента регистрации своего права в Росреестре с последующим получением Свидетельства о праве собственности на него. С этого дня у него все права и обязанности на основании ГК РФ .
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!