15.08
Вопрос #14061
дети
Автор:
Иван ,
Город: Самара / обл Самарская,
15.08.2017 08:19:07
Суть вопроса:
хочу купить квартиру, где один взрослый собственник и прописаны двое несовершеннолетних детей(они доли не имеют) , не будет ли у меня трудностей с покупкой квартиры.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.08.2017 08:25
Иван, смотря что Вы для себя понимаете под трудностями с покупкой такой квартиры? Риск покупки такой квартиры по сравнению с покупкой квартиры с совершеннолетним собственником увеличивается. Вследствие неопределённости со стороны продавца в отношении регистрации места жительства несовершеннолетних детей. Хотите испытать на себе степень такого риска? Не уверен. Тогда торгуйтесь по цене квартиры. Так как средства могут понадобиться и на судебные процессы с бывшим собственником. Есть другие варианты покупки квартиры? Но более дорогие? Это уже сами решайте, что положите на чашу весов для своего будущего места жительства.
15.08.2017 10:20
Риски будут сведены к 0 если детей перед сделкой перепропишут на иной адрес.
15.08.2017 16:47
будут. С покупкой и продажей недвижимости воспользуйтесь услугами риэлтора.
16.08.2017 21:43
Условие сделки-заблаговременное снятие с регистрации детей, до начала оформления документов на сделку,а не прописанные в договоре об обязанности продавца снять с регистрации.
Кстати, по реакции продавца на ваше требование, сразу увидите величину ваших рисков.
Кстати, по реакции продавца на ваше требование, сразу увидите величину ваших рисков.
16.08.2017 22:12
Ваши риски минимизируют:
"пустая" справка формы - 1;
"жировка" с отсутствием задолженности по ком платежам;
выписка из ЕГРП.
Эти документы Вам нужны перед сделкой.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
"пустая" справка формы - 1;
"жировка" с отсутствием задолженности по ком платежам;
выписка из ЕГРП.
Эти документы Вам нужны перед сделкой.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.