15.08
Вопрос #14061
дети
Автор:
Иван ,
Город: Самара / обл Самарская,
15.08.2017 08:19:07
Суть вопроса:
хочу купить квартиру, где один взрослый собственник и прописаны двое несовершеннолетних детей(они доли не имеют) , не будет ли у меня трудностей с покупкой квартиры.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.08.2017 08:25
Иван, смотря что Вы для себя понимаете под трудностями с покупкой такой квартиры? Риск покупки такой квартиры по сравнению с покупкой квартиры с совершеннолетним собственником увеличивается. Вследствие неопределённости со стороны продавца в отношении регистрации места жительства несовершеннолетних детей. Хотите испытать на себе степень такого риска? Не уверен. Тогда торгуйтесь по цене квартиры. Так как средства могут понадобиться и на судебные процессы с бывшим собственником. Есть другие варианты покупки квартиры? Но более дорогие? Это уже сами решайте, что положите на чашу весов для своего будущего места жительства.
15.08.2017 10:20
Риски будут сведены к 0 если детей перед сделкой перепропишут на иной адрес.
15.08.2017 16:47
будут. С покупкой и продажей недвижимости воспользуйтесь услугами риэлтора.
16.08.2017 21:43
Условие сделки-заблаговременное снятие с регистрации детей, до начала оформления документов на сделку,а не прописанные в договоре об обязанности продавца снять с регистрации.
Кстати, по реакции продавца на ваше требование, сразу увидите величину ваших рисков.
Кстати, по реакции продавца на ваше требование, сразу увидите величину ваших рисков.
16.08.2017 22:12
Ваши риски минимизируют:
"пустая" справка формы - 1;
"жировка" с отсутствием задолженности по ком платежам;
выписка из ЕГРП.
Эти документы Вам нужны перед сделкой.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
"пустая" справка формы - 1;
"жировка" с отсутствием задолженности по ком платежам;
выписка из ЕГРП.
Эти документы Вам нужны перед сделкой.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?