14.08
Вопрос #14049
Продажа квартиры см долями несовершеннолетних
Автор:
Елена ,
Город: Сосногорск / Респ Коми,
14.08.2017 16:54:44
Суть вопроса:
Здравствуйте.Такая ситуация:есть двухкомнатная квартира,собственники я и трое несовершеннолетних детей.Купили в ипотеку трешку,с тем условием,чтоб продать девушку и погасить кредит.Опека давала согласие,но теперь говорят,что мы можем продать квартиру,но положить сумму от продажи долей детей им на счёт.Получается,что почти вся сумма будет у детей,остаётся только моя доля,которой явно не хватит на погашение ипотеки.Можно что-то сделать, чтобы опека разрешила продать двушку,см мне аргументировать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.08.2017 17:25
К сожалению продать квартиру сложно если в ней есть долевая собственность несовершеннолетних детей. в этом случае вам необходимо предоставить детям равноценные доли в иных объектах недвижимости (причем орган опеки этот вопрос будет контролировать обязательно) или сделать как предлагает орган опеки.
14.08.2017 17:41
так почему же вы сразу не получили разрешение на одновременную продажу двушки и покупки трешки? Или такое разрешение у вас есть?
14.08.2017 18:25
Нам давали разрешение ,но купля-продажа у нас были в разное время,не одновременно
14.08.2017 21:10
продать сможете, если не будет нарушены права несовершеннолетних, за этим и нужна опека! Всё верно, ипотека, вещь серьёзная, почти всё заберёт себе банк.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?