14.08
Вопрос #14049
Продажа квартиры см долями несовершеннолетних
Автор:
Елена ,
Город: Сосногорск / Респ Коми,
14.08.2017 16:54:44
Суть вопроса:
Здравствуйте.Такая ситуация:есть двухкомнатная квартира,собственники я и трое несовершеннолетних детей.Купили в ипотеку трешку,с тем условием,чтоб продать девушку и погасить кредит.Опека давала согласие,но теперь говорят,что мы можем продать квартиру,но положить сумму от продажи долей детей им на счёт.Получается,что почти вся сумма будет у детей,остаётся только моя доля,которой явно не хватит на погашение ипотеки.Можно что-то сделать, чтобы опека разрешила продать двушку,см мне аргументировать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.08.2017 17:25
К сожалению продать квартиру сложно если в ней есть долевая собственность несовершеннолетних детей. в этом случае вам необходимо предоставить детям равноценные доли в иных объектах недвижимости (причем орган опеки этот вопрос будет контролировать обязательно) или сделать как предлагает орган опеки.
14.08.2017 17:41
так почему же вы сразу не получили разрешение на одновременную продажу двушки и покупки трешки? Или такое разрешение у вас есть?
14.08.2017 18:25
Нам давали разрешение ,но купля-продажа у нас были в разное время,не одновременно
14.08.2017 21:10
продать сможете, если не будет нарушены права несовершеннолетних, за этим и нужна опека! Всё верно, ипотека, вещь серьёзная, почти всё заберёт себе банк.
Другие вопросы:
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?