27.07
Вопрос #13907
Взыскать долги с квартирантов
Автор:
Ирина ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
27.07.2017 06:21:40
Суть вопроса:
Здравствуйте! заключила договор об аренде КВ, но Квартиранты сбежали оставив долги. В полицию обращалась: у вас не уголовное дело искать их не будем. В мировом суде вот вы их разыщите и вручите уведомление, а мы искать не станем. Я знаю в какой школе учатся их дети, только мне никто данных о них не даст. Выслеживать чтоли? А сейчас вообще задумалась, проигнорят квартиранты повестку, признают их виновными а не факт, что возместят ущерб, этож не уголовка..
что посоветуете есть ли резон их разыскивать и ходить по судам?
что посоветуете есть ли резон их разыскивать и ходить по судам?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.07.2017 06:29
Договор аренды жилого помещения должен содержать реквизиты паспорта и место регистрации арендаторов.
27.07.2017 09:22
Была страна Советов.. Принимать решение - это ваша зона ответственности. Юрист выполняет задачу правовыми методами, либо раскрывает трактование закона, правовых актов доступным для обычного человека языком. Если вы принимаете решение о взыскании денежных средств, высылайте копии договора аренды, договаривайтесь с юристом о сумме оплаты и дальнейшие действия, необходимые для составления иска и защиты ваших прав будет определять юрист.
27.07.2017 14:49
Добрый день. Чтобы дать Вам полный и развёрнутый ответ нужно выяснить некоторые обстоятельства. Консультация у нас бесплатная, приходите рады будем вам помочь. т. 89101254545
28.07.2017 09:12
Все в Вашем случае зависит от целесообразности расходов на представителя и задолженности. Если Вы собрались искать квартирантов, значит договора между ними и Вами не было (с их данными, в т.ч. адресом). Если не было договора, то если сумма сделки превышает 10 тр. то нельзя будет даже ссылаться на показания свидетелей в суде.
В соответствии ст. 161 ГК РФ «Сделки, совершаемые в простой письменной форме»
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 ГК РФ могут быть совершены устно.
В соответствии ст. 159 ГК РФ «Устные сделки»
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
В соответствии ст. 162 ГК РФ «Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки»
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 г.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
В соответствии ст. 161 ГК РФ «Сделки, совершаемые в простой письменной форме»
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 ГК РФ могут быть совершены устно.
В соответствии ст. 159 ГК РФ «Устные сделки»
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
В соответствии ст. 162 ГК РФ «Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки»
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 г.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
28.07.2017 13:07
данные должника из договора с регистрацией, 3 не явки в суд, суд вынесет заочное решение.
29.07.2017 17:03
Если был заключен договор с квартирантами, то вы можете взыскать деньги в судебном порядке с них
Другие вопросы:
#68663
25.07.2024 (22:40)
Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, продала квартиру, новый собственник не перевел лицевые счета. За три года накапал долг , я не знала все это время и мне на гос. Услуги пришло постановление об ареста имущества за долги . Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника?
Срок исковой давности к тому же подошел почти к концу и они приказ написали задним числом еще…
Мои счета все заблокировали , а я жду на счет деньги с сделки по квартире… подскажите как быть в данных ситуациях?
#68599
29.06.2024 (21:50)
Должник почти полностью закрыл долг
Уважаемые юристы,уже несколько раз задавала Вам вопросы на счет должника моего,спасибо за ответы, но опять прошу Вас о помощи. Повторю историю. Должник должен был по суду отдать 152 т.р. мне. До судебных разбирательств он перевел мне 22-24 т.р.,я уже точно не помню сколько,потому что кидал он мне деньги по 100 р бывало. Мне надоело ждать от него денег и я обратилась в суд. После суда он начал активнее закрывать. Но дело в том что суд вынес ему полную сумму долга,без учета того что он мне уже отдал до суда. Так вот, должник закрыл рочти весь долг, осталось 14 т закрыть,то есть он мне уже так скажем переплатил. Я со своей стороны мписала несколько ходатайств приставу на уменьшение суммы долга,писала и своему приставу,и главному, 0 реакции. Так как я сменила прописку то не могу смотреть через госуслуги ход ИП, опять же ,писала ходатайства и своему и главному приставу что бы внесли изменения в ИП,что бы я могла видеть и если что закрыть ИП,опять же 0 реакции. Я уже не знаю что делать. Должник переплачивает уже,чем мне это может грозить? Ведь я сделала все что могла что бы уменьшить долг,и что бы не было такой ситуации. На счет того что бы предоставить приставу чеки его переводов я думала об этом,но живу я в поселке и нет возможности даже платно взять выписку со счета. При этом должник тоже не особо то что и делает,мог бы и сам предоставить все квитанции и выписку о том что до суда мне выплатил сумму,тем более он живет в городе по месте судебного разбирательства и ИП. Чем мне все это грозит? Могу ли я еще что-то сделать что бы не взять с него лишнего?
#68572
19.06.2024 (22:08)
Увеличился долг у должника
Здравствуйте. Я являюсь взыскателем по ИП. Должник медленно,но верно закрывает долг,я за этим слежц в приложении. И вот у него остался дог 35 т.р., а уже через несколько дней долг стал 63 800. Около 40 т пристав мне еще не перевел,деньги лежат на счете пристава. У меня вопрос,откуда могут начислиться дополнительные 28т.р.? Еще зимой я направила документы на индексацию долга в электронную приемную суда, до сих пор статус "зарегистрированно" , нет возможности поехать в город по месту ИП,и я направила элеутронно,особо не надеясь что что-то получится. И вот долг увеличился на 28 т.р.,не знаю что и думать. Может ли пристав сам проиндексировать долг?или это все же мое заявление в суд на индексацию, суд решил этот вопрос? И еще одна проблема, я сменила регистрацию и теперь не могу следить за ходом ИП, писала на сайте фссп и через госулуги ходатайство на смену данных в ИП,но пристав НИЧЕГО не делает,уже писала об этом Аристову,они спускают жалобу до моего судебного пристава и все,ничего не меняется. Могу я еще что-то сделать что бы я могла следить за ходом ИП? А то так даже не представляю почему долг должника увеличился...