18.07
Вопрос #13834
Как оспорить решение суда по комунальной задолжности????
Автор:
Елена ,
Город: Ульяновск / обл Ульяновская,
18.07.2017 08:46:03
Суть вопроса:
В феврале 2017 года я продала квартиру и купила в ипотеку другое жилье. Спустя полгода после сделки мне пришло письмо из суда,что у меня в переиод с 2011 г. по 2013г. имеется задолжность перед управляющей компанией на управление , содержание , и ремонт многоквартирного дома за проданную квартиру. Мне выставили долг, пени и госпошлину. Я с этим не согласна, т.к. прошло уже более 4лет и естественно никаких квитанций не сохранилось. Я не могу доказать платила я или не платила. На основании чего я могу поедоставить в суд возражения. Я одинокая многодетная мама и долг в 40000 р.сейчас для меня огромная сумма. Ч то мне делать???
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2017 09:13
Добрый день, одно из возражений, это срок исковой давности, он составляет 3 года, более того, при продаже квартиры вы покупателю должны были предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, либо согласовать, что Покупатель их оплачивает
18.07.2017 09:46
Здравствуйте, Елена. Решение обязательно нужно обжаловать иначе будите выплачивать несуществующий долг в полном объеме. Обжаловать можно по многим параметрам. Вопрос когда был суд Вы проживали по новому адресу? Куда суд направлял определения и повестки? Если на старый адрес, то в силу пункта 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в любом случае является основанием для отмены решения суда первой инстанции. Заочное решение так же.. И конечно заявляйте при обжаловании что срок исковой давности прошел! Удачи.
18.07.2017 09:58
Спасибо Вам большое за развернутый ответ! В суд повестки не приходили вообще, просто пришло письмо из суда уже с вынесенным решением! Хотела уточнить- письменное возражение писать в суд в свободной форме или существует какой либо образец????
18.07.2017 10:08
Можете выслать мне на почnу решение суда Я помогу Вам написать возражение Yrist_76@mail.ru Или наберите в интернете как обжаловать решения.. попробуйте..
18.07.2017 10:10
может еще быть ситуация , что почта повестки не доставляла Вам.. тогда обжаловать по другим мотивам надо.. надо узнать на почте приходило ли что то в ваш адрес по этому делу или нет,
19.07.2017 14:10
Добрый день!!!Повестки не на старый адрес не на новый не приходили!Суд был в одностороннем порядке без моего участия и меня туда не приглашали!
18.07.2017 10:13
Вероятнее всего в Вашем случае вынесен судебный приказ. Он отменяется Вашим заявлением в суд (в простой письменной форме) в течение 10 дней с момента вручения Вам приказа (даты указанной на уведомлении о вручении Вам конверта с ним).
После отмены судебного приказа, если УК снова обратится в суд уже с иском о взыскании долга по коммунальным платежам, нужно будет заявить письменное ходатайство, в порядке ст. 199 ГК РФ "Применение исковой давности", которой установлено:
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом Вы не будете должны ничего. Только не пропустите срок обжалования, что бы его не пришлось восстанавливать.
Нужны подробности – пишите в лс. Если консультация полезна, оставьте отзыв на этом сайте в правом нижнем углу под этим комментарием, в месте, отмеченном тремя точками.
После отмены судебного приказа, если УК снова обратится в суд уже с иском о взыскании долга по коммунальным платежам, нужно будет заявить письменное ходатайство, в порядке ст. 199 ГК РФ "Применение исковой давности", которой установлено:
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом Вы не будете должны ничего. Только не пропустите срок обжалования, что бы его не пришлось восстанавливать.
Нужны подробности – пишите в лс. Если консультация полезна, оставьте отзыв на этом сайте в правом нижнем углу под этим комментарием, в месте, отмеченном тремя точками.
18.07.2017 11:02
Добрый день, Елена. Если я правильно понял из суда Вам пришло исковое заявление либо судебный приказ. Вам необходимо ознакомиться с материалами дела и обратить внимание на документы в которыми подтверждается Ваша задолженность. Затем подготовить отзыв на исковое заявление и в нём указать о несогласии с имеющейся задолженностью, а так же сослаться на статьи 195, 196 и пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ указав об истечении срока исковой давности. Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Управляющая компания узнала о нарушении своего права после 10 числа.
Также обратите внимание на то, если вынесен судебный акт, то по какому адресу Вас уведомлял суд. Если по старому месту жительства, то Вы вправе обжаловать решение в апелляционном порядке с указанием на то, что Вас ненадлежащим образом известили о месте и времени рассмотрения дела и Вы лишены права на защиту.
Удачи!
Также обратите внимание на то, если вынесен судебный акт, то по какому адресу Вас уведомлял суд. Если по старому месту жительства, то Вы вправе обжаловать решение в апелляционном порядке с указанием на то, что Вас ненадлежащим образом известили о месте и времени рассмотрения дела и Вы лишены права на защиту.
Удачи!
18.07.2017 12:36
Как, что подать жалобу апелляционную или заявление на отмену суд приказ,иесли приказ
18.07.2017 14:58
Здравствуйте! Общий срок исковой давности 3 года! Вы должны были заявить об этом в суде и дело бы прекратили. Направляйте апелляционную жалобу в вышестоящий суд, через суд принявший решение.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?