18.07
Вопрос #13834
Как оспорить решение суда по комунальной задолжности????
Автор:
Елена ,
Город: Ульяновск / обл Ульяновская,
18.07.2017 08:46:03
Суть вопроса:
В феврале 2017 года я продала квартиру и купила в ипотеку другое жилье. Спустя полгода после сделки мне пришло письмо из суда,что у меня в переиод с 2011 г. по 2013г. имеется задолжность перед управляющей компанией на управление , содержание , и ремонт многоквартирного дома за проданную квартиру. Мне выставили долг, пени и госпошлину. Я с этим не согласна, т.к. прошло уже более 4лет и естественно никаких квитанций не сохранилось. Я не могу доказать платила я или не платила. На основании чего я могу поедоставить в суд возражения. Я одинокая многодетная мама и долг в 40000 р.сейчас для меня огромная сумма. Ч то мне делать???
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2017 09:13
Добрый день, одно из возражений, это срок исковой давности, он составляет 3 года, более того, при продаже квартиры вы покупателю должны были предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, либо согласовать, что Покупатель их оплачивает
18.07.2017 09:46
Здравствуйте, Елена. Решение обязательно нужно обжаловать иначе будите выплачивать несуществующий долг в полном объеме. Обжаловать можно по многим параметрам. Вопрос когда был суд Вы проживали по новому адресу? Куда суд направлял определения и повестки? Если на старый адрес, то в силу пункта 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в любом случае является основанием для отмены решения суда первой инстанции. Заочное решение так же.. И конечно заявляйте при обжаловании что срок исковой давности прошел! Удачи.
18.07.2017 09:58
Спасибо Вам большое за развернутый ответ! В суд повестки не приходили вообще, просто пришло письмо из суда уже с вынесенным решением! Хотела уточнить- письменное возражение писать в суд в свободной форме или существует какой либо образец????
18.07.2017 10:08
Можете выслать мне на почnу решение суда Я помогу Вам написать возражение Yrist_76@mail.ru Или наберите в интернете как обжаловать решения.. попробуйте..
18.07.2017 10:10
может еще быть ситуация , что почта повестки не доставляла Вам.. тогда обжаловать по другим мотивам надо.. надо узнать на почте приходило ли что то в ваш адрес по этому делу или нет,
19.07.2017 14:10
Добрый день!!!Повестки не на старый адрес не на новый не приходили!Суд был в одностороннем порядке без моего участия и меня туда не приглашали!
18.07.2017 10:13
Вероятнее всего в Вашем случае вынесен судебный приказ. Он отменяется Вашим заявлением в суд (в простой письменной форме) в течение 10 дней с момента вручения Вам приказа (даты указанной на уведомлении о вручении Вам конверта с ним).
После отмены судебного приказа, если УК снова обратится в суд уже с иском о взыскании долга по коммунальным платежам, нужно будет заявить письменное ходатайство, в порядке ст. 199 ГК РФ "Применение исковой давности", которой установлено:
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом Вы не будете должны ничего. Только не пропустите срок обжалования, что бы его не пришлось восстанавливать.
Нужны подробности – пишите в лс. Если консультация полезна, оставьте отзыв на этом сайте в правом нижнем углу под этим комментарием, в месте, отмеченном тремя точками.
После отмены судебного приказа, если УК снова обратится в суд уже с иском о взыскании долга по коммунальным платежам, нужно будет заявить письменное ходатайство, в порядке ст. 199 ГК РФ "Применение исковой давности", которой установлено:
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Таким образом Вы не будете должны ничего. Только не пропустите срок обжалования, что бы его не пришлось восстанавливать.
Нужны подробности – пишите в лс. Если консультация полезна, оставьте отзыв на этом сайте в правом нижнем углу под этим комментарием, в месте, отмеченном тремя точками.
18.07.2017 11:02
Добрый день, Елена. Если я правильно понял из суда Вам пришло исковое заявление либо судебный приказ. Вам необходимо ознакомиться с материалами дела и обратить внимание на документы в которыми подтверждается Ваша задолженность. Затем подготовить отзыв на исковое заявление и в нём указать о несогласии с имеющейся задолженностью, а так же сослаться на статьи 195, 196 и пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ указав об истечении срока исковой давности. Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Управляющая компания узнала о нарушении своего права после 10 числа.
Также обратите внимание на то, если вынесен судебный акт, то по какому адресу Вас уведомлял суд. Если по старому месту жительства, то Вы вправе обжаловать решение в апелляционном порядке с указанием на то, что Вас ненадлежащим образом известили о месте и времени рассмотрения дела и Вы лишены права на защиту.
Удачи!
Также обратите внимание на то, если вынесен судебный акт, то по какому адресу Вас уведомлял суд. Если по старому месту жительства, то Вы вправе обжаловать решение в апелляционном порядке с указанием на то, что Вас ненадлежащим образом известили о месте и времени рассмотрения дела и Вы лишены права на защиту.
Удачи!
18.07.2017 12:36
Как, что подать жалобу апелляционную или заявление на отмену суд приказ,иесли приказ
18.07.2017 14:58
Здравствуйте! Общий срок исковой давности 3 года! Вы должны были заявить об этом в суде и дело бы прекратили. Направляйте апелляционную жалобу в вышестоящий суд, через суд принявший решение.
Другие вопросы:
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388
17.09.2025 (20:28)
Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.