04.06

Вопрос #13492
Как выделить долю в жилом доме !!!

Автор:

Александр , Город: Вологда / обл Вологодская, 04.06.2017 19:04:42

Суть вопроса:

Добрый день !!! Мне принадлежит 5/8 доли в жилом доме в деревне !!! Хочу их выделить через суд так как с остальными собственниками не получается договориться выкупить их доли !!! Скажите это возможно (имеется два входа ) ? И как сложно ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

04.06.2017 20:11
Здравствуйте! Доли можно выделить в судебном порядке, при наличии заключения эксперта о возможности выдела доли в натуре. Заключение эксперта можно заказать как до обращения в суд, так и в судебном порядке. В любом случае без помощи адвоката не обойтись.
поддерживаю. А при невозможности выделить в натуре, если другая сторона не имеет существенного интереса в использовании и доля незначительна, то можно выкупить их долю принудительно через суд.
Юрист: Погосов Артём  
04.06.2017 21:08
Здравствуйте! Вы делить можно, но многое зависит от строительно- технической экспертизы! Помимо двух-трёх входов, дом не должен быть ветхим или полуразрушенным, должна быть возможность отдельного подвода коммуникаций, возможность перепланировки в случае надобности и.т.д. Там много нюансов. Всё естественно через суд. Это достаточно сложные процессы. Полагаю без юриста Вы не обойдётесь.

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?