05.05
Вопрос #13211
квартплата
Автор:
Матяш Дарья Андреевна ,
Город: Благовещенск / Респ Башкортостан,
05.05.2017 12:38:41
Суть вопроса:
Здравствуйте, получила квартиру взамен аварийного жилья, дом сдали в конце декабря 2016, я приехала в апреле 2017, договор мены от 11 апреля 2017, управляющая компания требует оплатить долг за коммунальные услуги за январь-февраль-март, за то время когда квартира принадлежала администрации, права ли управляющая компания, должна ли я оплатить эти месяцы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2017 13:11
Приветствую. Долги, кроме за капитальный ремонт, принадлежат собственнику. И Ваша обязанность по оплате возникает с момента государственной регистрации права собственности но объект. Напишите претензию в УК, приложив выписку по объекту. Если откажут-можно в судебном порядке обязать исключичить из лицевого счета задолженность
05.05.2017 13:28
По хорошему, Вам следует найти юриста в своей управляющей компанией и объяснить ситуацию. Спокойно без спор. Директор управляющей легко может снять с вас обязательство платить за эти месяцы. Если человек нормальный. Этот вариант проще, так как экономит уйму времени и сил. (Могу объяснить как) Если спокойно не выйдет, то придётся обратиться в суд, доказывая факт распоряжения имуществом согласно договора.
05.05.2017 15:15
Ни каких устных разговоров - пустая трата времени. Претензию об исключении задолженности образовавшейся до регистрации права собственности на квартиру с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности и приложением к претензии копии выписки о регистрации права собственности. Обязательно на своем экземпляре претензии получить отметку(номер входящего, ФИО, должность дата, подпись лица принявшего, печать), если откажутся принимать, почтой с описью. В описи подробно претензия с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности.
07.05.2017 10:19
Для решения именно подобных вопросов мы всегда отталкиваемся от "человеческого фактора". Этот вариант выгоден в первую очередь жильцу. Он сработает в 80% случаев. А траты на юриста и тд это уже дополнительная финансовая нагрузка не только на жильца. Никто не застрахован от систематической ошибки. И если вопрос в самой УК прямо не стоит по данному жильцу, то велика вероятность урегулирования вопроса, так сказать, мирным путем. Ни УК ни жильцу не выгодно тратить свои ресурсы на судебные разбирательства. А если если вопрос со стороны УК принципиальный, то ваш предложенный вариант верен. Это бы мы и выяснили в первую очередь. Спасибо
20.05.2017 13:14
вот и я поняла что разговаривать бесполезно, отправила письмо, а директор управляйки ещё меня судом пугает=)))
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?