05.05
Вопрос #13211
квартплата
Автор:
Матяш Дарья Андреевна ,
Город: Благовещенск / Респ Башкортостан,
05.05.2017 12:38:41
Суть вопроса:
Здравствуйте, получила квартиру взамен аварийного жилья, дом сдали в конце декабря 2016, я приехала в апреле 2017, договор мены от 11 апреля 2017, управляющая компания требует оплатить долг за коммунальные услуги за январь-февраль-март, за то время когда квартира принадлежала администрации, права ли управляющая компания, должна ли я оплатить эти месяцы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2017 13:11
Приветствую. Долги, кроме за капитальный ремонт, принадлежат собственнику. И Ваша обязанность по оплате возникает с момента государственной регистрации права собственности но объект. Напишите претензию в УК, приложив выписку по объекту. Если откажут-можно в судебном порядке обязать исключичить из лицевого счета задолженность
05.05.2017 13:28
По хорошему, Вам следует найти юриста в своей управляющей компанией и объяснить ситуацию. Спокойно без спор. Директор управляющей легко может снять с вас обязательство платить за эти месяцы. Если человек нормальный. Этот вариант проще, так как экономит уйму времени и сил. (Могу объяснить как) Если спокойно не выйдет, то придётся обратиться в суд, доказывая факт распоряжения имуществом согласно договора.
05.05.2017 15:15
Ни каких устных разговоров - пустая трата времени. Претензию об исключении задолженности образовавшейся до регистрации права собственности на квартиру с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности и приложением к претензии копии выписки о регистрации права собственности. Обязательно на своем экземпляре претензии получить отметку(номер входящего, ФИО, должность дата, подпись лица принявшего, печать), если откажутся принимать, почтой с описью. В описи подробно претензия с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности.
07.05.2017 10:19
Для решения именно подобных вопросов мы всегда отталкиваемся от "человеческого фактора". Этот вариант выгоден в первую очередь жильцу. Он сработает в 80% случаев. А траты на юриста и тд это уже дополнительная финансовая нагрузка не только на жильца. Никто не застрахован от систематической ошибки. И если вопрос в самой УК прямо не стоит по данному жильцу, то велика вероятность урегулирования вопроса, так сказать, мирным путем. Ни УК ни жильцу не выгодно тратить свои ресурсы на судебные разбирательства. А если если вопрос со стороны УК принципиальный, то ваш предложенный вариант верен. Это бы мы и выяснили в первую очередь. Спасибо
20.05.2017 13:14
вот и я поняла что разговаривать бесполезно, отправила письмо, а директор управляйки ещё меня судом пугает=)))
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.