05.05
Вопрос #13211
квартплата
Автор:
Матяш Дарья Андреевна ,
Город: Благовещенск / Респ Башкортостан,
05.05.2017 12:38:41
Суть вопроса:
Здравствуйте, получила квартиру взамен аварийного жилья, дом сдали в конце декабря 2016, я приехала в апреле 2017, договор мены от 11 апреля 2017, управляющая компания требует оплатить долг за коммунальные услуги за январь-февраль-март, за то время когда квартира принадлежала администрации, права ли управляющая компания, должна ли я оплатить эти месяцы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2017 13:11
Приветствую. Долги, кроме за капитальный ремонт, принадлежат собственнику. И Ваша обязанность по оплате возникает с момента государственной регистрации права собственности но объект. Напишите претензию в УК, приложив выписку по объекту. Если откажут-можно в судебном порядке обязать исключичить из лицевого счета задолженность
05.05.2017 13:28
По хорошему, Вам следует найти юриста в своей управляющей компанией и объяснить ситуацию. Спокойно без спор. Директор управляющей легко может снять с вас обязательство платить за эти месяцы. Если человек нормальный. Этот вариант проще, так как экономит уйму времени и сил. (Могу объяснить как) Если спокойно не выйдет, то придётся обратиться в суд, доказывая факт распоряжения имуществом согласно договора.
05.05.2017 15:15
Ни каких устных разговоров - пустая трата времени. Претензию об исключении задолженности образовавшейся до регистрации права собственности на квартиру с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности и приложением к претензии копии выписки о регистрации права собственности. Обязательно на своем экземпляре претензии получить отметку(номер входящего, ФИО, должность дата, подпись лица принявшего, печать), если откажутся принимать, почтой с описью. В описи подробно претензия с требованием сделать перерасчет с даты регистрации права собственности.
07.05.2017 10:19
Для решения именно подобных вопросов мы всегда отталкиваемся от "человеческого фактора". Этот вариант выгоден в первую очередь жильцу. Он сработает в 80% случаев. А траты на юриста и тд это уже дополнительная финансовая нагрузка не только на жильца. Никто не застрахован от систематической ошибки. И если вопрос в самой УК прямо не стоит по данному жильцу, то велика вероятность урегулирования вопроса, так сказать, мирным путем. Ни УК ни жильцу не выгодно тратить свои ресурсы на судебные разбирательства. А если если вопрос со стороны УК принципиальный, то ваш предложенный вариант верен. Это бы мы и выяснили в первую очередь. Спасибо
20.05.2017 13:14
вот и я поняла что разговаривать бесполезно, отправила письмо, а директор управляйки ещё меня судом пугает=)))
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?