14.04
Вопрос #13025
как решить вопрос о продаже квартиры
Автор:
Хавторина Наталья Геннадьевна ,
Город: Новомосковск / обл Тульская,
14.04.2017 16:48:32
Суть вопроса:
Добрый день!Подскажите юридически,как нам лучше поступить?1994г.моему отчиму дали квартиру от работы,с мамой они были официально в браке.В 1999г.он погибает в авто аварии.,моя мама оформляет и приватизирует квартиру на себя но в приватизацию вступает дочь отчима и через суд отсуживает 1/3 квартиры(за год до аварии отчим с мамой забрали ее к себе и прописали так как у нее умерла родная мать и она осталась одна.Через пару лет у нее родилась дочь которая автоматически прописали с ней в квартиру моей мамы.Вопрос такой как нам продавать квартиру (мама хочет переехать)если хозяйкой считается и мама и дочь отчима так как она участвовала в приватизации(она уже выписалась лет 10назад)За эти года дочь отчима не оплачивала комунальные услуги,ремонты делала так же моя мама)Как нам поступить?обидно делить с человеком то на что он ни когда не вкладывался.Сейчас она живет за 200 км с мамой все года не общается
Подскажите как законно нам поступить с квартирой
Подскажите как законно нам поступить с квартирой
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.04.2017 17:33
Здравствуйте! Если дочь отчима является собственником 1/3 доли квартиры, то договариваться нужно с ней (например выкупить эту долю). А часть коммунальных платежей, можно взыскать через суд за последние 3 года. Регистрация (прописка) и право собственности - разные вещи.
14.04.2017 17:40
Вопрос о продаже квартиры в первую очередь Вам необходимо решать с сособственником, возможно рассмотреть вариант выкупа ее 1/3 доли.
Вы вправе взыскать со второго сособственника ваши расходы по оплате коммунальных платежей за последние 3 года.
Вы вправе взыскать со второго сособственника ваши расходы по оплате коммунальных платежей за последние 3 года.
14.04.2017 22:10
А те кто прописан не собственики,могут претендовать на какую то часть?прописан брат,более 10 лет
15.04.2017 12:25
Зарегистрированные на долу собственности претендовать не могут. Надо выписывать их.
18.04.2017 21:29
продажа квартиры по совместному согласию, либо можете продать свои 2/3 доли. А долги оплачивать за другого человека не стоит.
19.04.2017 08:30
Добрый день!а если человек является собственником но не прописан,он должен оплачивать комунальные услуги и ремонт?за время ее отсутствия не однократно протекала крыша и прорывало трубы в ванной,туалете и кухне,второй собственник делал ремонт за свой счет???а этот не появился за эти года ни разу,как мы подсчитали прошло 14лет.
19.04.2017 09:45
Да должен. Но вопрос у вас был не про коммунальные услуги. Если вы хотите чтобы вашим вопросом прониклись, то это работа юриста и она оплачивается. На вопрос, что делать с квартирой вам дали исчерпывающий ответ.
23.04.2017 11:23
Приветствую! Доли определены. Можно выйти к ней с иском о взыскании ее части оплаты коммунальных услуг хотя бы за последние три года, а потом предложить ей взаимозачет при продаже
Другие вопросы:
#69022
22.01.2025 (08:04)
Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию
Доброе утро,
Мне нужна ваша консультация.
Вчера пришло уведомление на гос услуги что меня как собственника вызывают в суд. Я съездила ознакомилась с материалами дела и была крайне не приятно удивлена...
Начну с начала, наш дом в рп Савинский пострадал от пожара и затопления в следствии тушения пожара 17.07.23, моя квартира 37 находится на 5 этаже через стенку от квартиры которая горела(38) соответственно ее проливали больше чем квартиры в других подъездах , после пожара были отключены все коммуникации в том числе вода была перекрыта. Так как я не проживаю в поселке ключ от квартиры находится у соседей из 33 квартиры которая находится подо мной. 9.01.24 соседями из 33 квартиры была подана заявка в управляющую компанию о протечке , приходила комиссия и они составляли акт о заливе ( квартира застрахована ) в данном акте прописано что причиной затопления является нарушение герметизации в месте соединения смесителя с трубопроводом в моей квартире и мне как собственнику предложено все поменять, о данном инциденте Я узнала только из материалов дела, о факте составления актов и о том что затопило соседей была не уведомлена ключи находились у данных людей , вода была перекрыта, ни каких замен труб или смесителей далее не производилось и протечек больше не было. В данный момент Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию выплаченного им ущерба.
Я считаю что моей вины нет и протечка была не из за нарушений в моей квартире а из за скоплений воды в перекрытиях.
Очень надеюсь на вашу помощь
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?