17.03
Вопрос #12592
оформление участка
Автор:
Александр ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
17.03.2017 13:54:44
Суть вопроса:
хочу купить участок и дом в городе , 3 собственника , земля не приватизирована , риэлтор предлагает купить и самому сделать приватизацию или они за отдельную сумму и дополнительное время переведут в собственность ... как правильнее поступить мне ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.03.2017 14:19
Более правильно, чтобы собственники оформили надлежащим образом все документы, а Вы уже после этого оформите договор купли-продажи на дом и земельный участок. Без надлежащего оформления документов Вы рискуете купить полуфабрикат.
17.03.2017 14:28
Сначала пусть собственники оформят право собственности на землю и сами за это платят если хотят продать. Вам зачем те проблемы, которые могут в дальнейшем возникнуть при оформлении с этой землей.
17.03.2017 14:37
Александр! Покупка дома без оформления прав на земельный участок - будет не действительной сделкой. Вы ничего не сможете оформить в Росреестре (юстиции). Можно продавать строения (дом) только вместе с з\участком, поскольку они неразрывно связаны друг с другом, это сказано в Земельном кодексе .
19.03.2017 22:44
правильного здесь нету в зависимости от задачи, способа оформления. Если риэлтор надёжный, то способ роли не играет, так как его работа оценивать риски.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!