12.03
Вопрос #12496
продажа общедолевой собственности.
Автор:
тата ,
Город: Барнаул / край Алтайский,
12.03.2017 12:38:15
Суть вопроса:
Есть 4 собственника 3-х ком.квартиры,общедолевая собственность-не по-комнатно! 3 сособственника хотят продать квартиру целиком и разделить деньги в соответствии с их долями.Один собственник не хочет продавать вообще.(у него всего 10 кв.м.)Наши 3 доли никто не покупает, это очень сложно продать 50 кв.м. из 60- никто на это не пойдет. Наши доли он тоже выкупать не будет, мы уже предлагали.Там жить не возможно, у меня 2-е детей, хотела купить 1-ком.квартиру отдельную..Как быть в данной ситуации???
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.03.2017 13:12
Продать квартиру можно только при согласии всех собственников. Нужно договариваться всем собственникам о продаже.
12.03.2017 20:29
Свою долю вы можете продать при условии соблюдения извещения других собственников о предстоящей продаже. Принудить его невозможно.
13.03.2017 04:35
Добрый день!
В вашей ситуации можно определить порядок пользования квартирой - выделить доли в натуре, т..е. разделить квартиру на комнаты согласно долей. Затем продать доли (комнаты), соблюдая порядок уведомления сособственников.
В вашей ситуации можно определить порядок пользования квартирой - выделить доли в натуре, т..е. разделить квартиру на комнаты согласно долей. Затем продать доли (комнаты), соблюдая порядок уведомления сособственников.
13.03.2017 06:08
Нужно определить порядок пользования в суде, выделить 2-е комнаты и уже их продавать или менять. В таком случае продать будет проще. Других возможностей решить Вашу проблему, нет.
Другие вопросы:
#68697
09.08.2024 (12:47)
Разумный срок заявить о недокомплекте товара, это сколько?
Разумный срок заявить о недокомплекте товара, это сколько?
В случаях когда покупатель заметил недокомплект у товара для дома, входящий в “ Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену” а именно “мебельные гарнитуры”?
Сборку покупатель делал сам или сам нанимал 3-х лиц.
Получил мебель в сборе, в коробках. Коробки не вскрывал.
Через сколько покупатель может по закону заявить о недокомплекте товара? А поставщик обязан доукомплектовать мебель или забрать некомплектный товар.
Сколько времени есть на это у покупателя? Месяц, полгода, год, два, три?
#68693
08.08.2024 (12:14)
Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”?
Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”?
Какие особенности в случае задержки сроков или качества?
Поставщик говорит:
В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Запрещен возврат мебели, относящейся к одному и двух конструктивных типов: мебельные комплекты и мебельные гарнитуры.
Какие права есть у потребителя, и что делать в случае?
1. Есть задержка поставки мебели по договору? Можно ли вернуть мебель?
2. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки не вышел еще.
3. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки вышел или поставщик не уложился в него.
4. Поставили вовремя. Поставщик не уложился по сборке в срок. Санкции только по срокам и стоимости сборки или на стоимость мебели тоже? Можно ли вернуть мебель?
У нас несколько поставок в работе. Поэтому ситуации разные.
#68691
07.08.2024 (12:41)
Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик?
Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик?
Потребитель заявил что есть дефекты производства. Иск на возврат. Предоставил несколько фоток с мелкими дефектами. Природа появления неизвестна. Экспертизу никто не делал и не заявлял из сторон.
Что в таком случае решает суд?
1. Дефекты есть раз ответчик не запросил экспертизу. Вернуть мебель.
2. Дефектов нет, раз истец не предоставил должных доказательств, не запросил экспертизу. Отказать по иску.