28.02
Вопрос #12327
Границы внутри земельного участака двух собственников
Автор:
Наталья ,
Город: Брянск / обл Брянская,
28.02.2017 12:50:24
Суть вопроса:
Добрый день. В 2015 году я купила 1/2 часть дома. Земля под домом никак не была оформлена. В декабре 2016 года мы с соседями выкупили землю в собственность в тех де долях что и дом (1/2 мне и 1/2 им). Участок внутри поделен не ровно, получается, что они долдны мне 1 сотку. Я предложила разделить как полагается. Они всё это знают, но отказываются, ссылаясь на то, что они живут здесь давно и пользуются этой землей. Но мы де выкупали землю вместе, я платила 1/2 часть суммы и налог мне будет приходить на 1/2 часть участка. Какой у нас выход из сложившейся ситуации?
Имеется ещё землеустроительное дело от 2005 года, где указаны границы внутри общего участка. Имеет ли оно какую то силу?
Имеется ещё землеустроительное дело от 2005 года, где указаны границы внутри общего участка. Имеет ли оно какую то силу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.02.2017 14:57
Здравствуйте вам необходимо произвести раздел земельного участка. 1 зем участок будет находится под домом, на него так и останется доля в праве 1\2 . А оставшийся зем. участок ( который так же в 1\2 пока находится) произвести выдел доли. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он проведет эти работы. В случае если ваши соседи в добровольном порядке отказываются согласовывать раздел и выдел доли , то тогда вам только в суд. Само по себе землеустроительное дело 2005 г. ни какую силу в себе не несет на данный момент, просто проводилось межевание в тот период времени, поэтому оно на руках.
28.02.2017 19:11
Наталья, через кадастрового инженера разделить ваш участок на 2 (под домом и остальная часть) если сосед откажется можно понудить его в судебном порядке. Без суда все сделает кадастровый инженер, через суд - на основании грамотного иска. Занимаюсь как раз такими делами. Если потребуется помощь, могу составить вам плановый алгоритм Разделения, претензию соседу, иск в суд. Пишете на почту, звоните.
28.02.2017 19:57
Границы всего земельного участка установлены?
Если нет, то необходимо при наличии спора через суд установить границы земельного участка и про звести реальный раздел зем.участка. если границы установлены, то при наличии спора - произвести реальный раздел земельного участка.
Если нет, то необходимо при наличии спора через суд установить границы земельного участка и про звести реальный раздел зем.участка. если границы установлены, то при наличии спора - произвести реальный раздел земельного участка.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил