24.02
Вопрос #12286
Возврат денежного залога
Автор:
Александра ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
24.02.2017 12:54:34
Суть вопроса:
Добрый день! Вопрос состоит в следующем. Летом 2016 года был заключен договор найма жил.помещения сроком на 1 год. Я - собственно являюсь нанимателем. В виду сложившихся обстоятельств, хочу расторгнуть данный договор досрочно и освободить квартиру к 1 апреля. 24 февраля я уведомила наймодателя в устной форме о том, что договор хочу расторгнуть досрочно, а также получить возврат внесенной денежной суммы 15.000 рублей, которая была внесена как "задаток". Получив отказ о возврате данной суммы, мною было принято решение направить письменное уведомление о досрочном расторжении договора. Могу ли я рассчитывать на возврат внесенной залоговой суммы в судебном порядке, если учесть, что в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора наниматель обязан уведомить об этом наймодателя за 30 календарных дней? То есть, в случае направления письменного уведомления все сроки будут соблюдены.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.02.2017 14:28
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Нужно смотреть полностью договор. Направляйте мне в личку.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Нужно смотреть полностью договор. Направляйте мне в личку.
24.02.2017 15:48
Только после анализ договора возможно ответить на данный вопрос. Договорное право))
24.02.2017 17:14
Александра, можно вернуть если 15000 внесены Вами в качестве аванса, а не обеспечительного платежа.
25.02.2017 21:38
Направьте письменное уведомление, по истечении 30 дней Вы вправе получить денежную сумму. В случае отказа - обращайтесь в суд.
27.02.2017 15:52
Для четкого ответа необходимо изучить договор. Предварительно, исходя из вашего текста, закон на вашей стороне.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?