20.02
Вопрос #12243
Вопрос о демонтаже кондиционера
Автор:
Наталия,
Город: Томск / обл Томская,
20.02.2017 14:46:46
Суть вопроса:
Добрый день!
Председатель ТСЖ попросил перенести кондиционер в другое место, т.к. он мешает установке рекламного щита. Мы установили его более трех лет назад, ни при установке, ни при дальнейшей эксплуатации ни у кого не было никаких нареканий. Могут ли заставить нас его переносить через суд. Заранее спасибо!
Председатель ТСЖ попросил перенести кондиционер в другое место, т.к. он мешает установке рекламного щита. Мы установили его более трех лет назад, ни при установке, ни при дальнейшей эксплуатации ни у кого не было никаких нареканий. Могут ли заставить нас его переносить через суд. Заранее спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.02.2017 21:39
Может быть я неправильно выразилась. Хотела спросить, если ТСЖ подаст в суд, какое будет решение? Разрешение на общем собрании жильцов не брали, но сейчас никто этого не делает. Председатель ТСЖ была в курсе места установки кондиционера, никому из жильцов он не мешает, улица на которой проживаем не центральная.
21.02.2017 09:22
Решение суда будет законным и обоснованным ))))
поскольку не было никаких согласований и разрешений, то суд может принять решение только о демонтаже кондиционера, а не его переносе
поскольку не было никаких согласований и разрешений, то суд может принять решение только о демонтаже кондиционера, а не его переносе
21.02.2017 10:40
Почему-то я читала совсем другое из примеров по судебной практике. Никому из жильцов кондиционер не мешает, установлен правильно, прочность конструкции дома не нарушает.
27.02.2017 05:48
получите согласование собственников помещений в доме и разрешение администрации до суда, тогда решение будет в Вашу пользу. чем Вы будете доказывать в суде что он никому из жильцов (собственников) не мешает? придет кто-нибудь в суд свидетелем от ТСЖ и скажет что такой фасад его не устраивает и портит вид дома и ВСЕ. а то что он установлен "правильно" и прочность конструкции дома не нарушает это спорный вопрос. один специалист скажет что установлен правильно, другой от ТСЖ придет и скажет что установлен неправильно.
20.02.2017 22:12
Для начала запросите у Председателя ТСЖ Решение всех собственников о согласии на размещении рекламы на фасаде многоквартирного дома. Фасад здания это общее имуществом всех собственников многоквартирного дома и согласование размещения рекламы на фасаде МКД принимается на общем собрании жильцов. По поводу законности установки кондиционера имеется отдельный материал. Но ввиду большего объема, при Вашем желании можем скинуть в личку. Данная информация платная. Можем конечно начать: на установку кондиционера необходимо разрешение. Прежде чем покупать кондиционер, надо обязательно получить разрешение органов государственной власти на его монтаж. Ведь согласно ст. 25 ЖК РФ , установка электрического оборудования, в том числе кондиционера (стиральной машины, бойлера и т. п.) , относится к переустройству квартиры. И в соответствии со ст. 26 ЖК РФ должна производиться исключительно... (пишите)...
21.02.2017 17:51
Для того, чтобы разместить рекламную конструкцию на общем имуществе ТСЖ, необходимо согласие жильцов дома.
Если такового не было, то действия председателя ТСЖ не законны.
В то же время, установка кондиционера не требует дополнительных согласований и разрешений. Согласия остальных собственников не требуется.
Если такового не было, то действия председателя ТСЖ не законны.
В то же время, установка кондиционера не требует дополнительных согласований и разрешений. Согласия остальных собственников не требуется.
24.02.2017 18:58
Кондиционер установлен в соответствии с проектом? Согласие собственником МКЖД на установку рекламного щита есть?
Другие вопросы:
#68697
09.08.2024 (12:47)
Разумный срок заявить о недокомплекте товара, это сколько?
Разумный срок заявить о недокомплекте товара, это сколько?
В случаях когда покупатель заметил недокомплект у товара для дома, входящий в “ Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену” а именно “мебельные гарнитуры”?
Сборку покупатель делал сам или сам нанимал 3-х лиц.
Получил мебель в сборе, в коробках. Коробки не вскрывал.
Через сколько покупатель может по закону заявить о недокомплекте товара? А поставщик обязан доукомплектовать мебель или забрать некомплектный товар.
Сколько времени есть на это у покупателя? Месяц, полгода, год, два, три?
#68693
08.08.2024 (12:14)
Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”?
Можно ли вернуть “мебельные комплекты и мебельные гарнитуры”?
Какие особенности в случае задержки сроков или качества?
Поставщик говорит:
В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Запрещен возврат мебели, относящейся к одному и двух конструктивных типов: мебельные комплекты и мебельные гарнитуры.
Какие права есть у потребителя, и что делать в случае?
1. Есть задержка поставки мебели по договору? Можно ли вернуть мебель?
2. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки не вышел еще.
3. Поставили вовремя но есть недокомплект или небольшой брак. Поставщик готов исправить недокомплект или небольшой брак. Можно ли вернуть мебель? … срок по договору поставки вышел или поставщик не уложился в него.
4. Поставили вовремя. Поставщик не уложился по сборке в срок. Санкции только по срокам и стоимости сборки или на стоимость мебели тоже? Можно ли вернуть мебель?
У нас несколько поставок в работе. Поэтому ситуации разные.
#68691
07.08.2024 (12:41)
Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик?
Кто должен доказывать что в товаре, мебели есть / нет дефекты. Потребитель или поставщик?
Потребитель заявил что есть дефекты производства. Иск на возврат. Предоставил несколько фоток с мелкими дефектами. Природа появления неизвестна. Экспертизу никто не делал и не заявлял из сторон.
Что в таком случае решает суд?
1. Дефекты есть раз ответчик не запросил экспертизу. Вернуть мебель.
2. Дефектов нет, раз истец не предоставил должных доказательств, не запросил экспертизу. Отказать по иску.