16.02
Вопрос #12180
Расторжение договора найма жилого помещения раньше срока окончания договора
Автор:
Зина ,
Город: Москва / регион Москва,
16.02.2017 11:51:02
Суть вопроса:
Здравствуйте! Ситуация такая: С мужем сняли квартиру, заключили договор на 11 месяцев, оплатили стандартно первый месяц и последний. Но по не предвиденным обстоятельствам нужно срочно съехать, прожили там тока несколько дней. Вернут ли нам платеж за последний месяц? Т.к. текущий месяц тоже оплачен. В договоре есть пункт о том что обязаны уведомить за месяц до предполагаемой даты выезда.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2017 14:21
Здравствуйте, нужно видеть весь текст договора. Кроме того имеются ли у вас на руках документы подтверждающие оплату именно " первого и последнего " месяца ?
16.02.2017 15:18
Здравствуйте.
Тут нужно исходить из условий договор и обязательств ст. 307 ГК РФ
Тут нужно исходить из условий договор и обязательств ст. 307 ГК РФ
16.02.2017 15:31
Можно.
Обращайтесь, будем рады помочь.
С 15.02 по 18.02 у нас объявлены дни правовой помощи: консультации и изучение документов БЕСПЛАТНО!
Обращайтесь, будем рады помочь.
С 15.02 по 18.02 у нас объявлены дни правовой помощи: консультации и изучение документов БЕСПЛАТНО!
16.02.2017 15:48
Обеспечительный платеж судя по всему обязаны вернуть. Однако не видя договора можно ввести в заблуждение. Поэтому, если хотите получить достоверную консультацию приезжайте с документами в офис.
16.02.2017 21:25
Предположительно, если инициатива съехать из квартиры была от вас, то по условиям договора, возвратить деньги не получится
17.02.2017 07:45
Всё зависит от того как составлен договор. Подобным образом арендодатель как раз страхует свои риски от такой ситуации.
17.02.2017 09:46
Обычно, договор составляет арендодатель, а наниматель просто его подписывает, поэтому, сомнительно думать, что там прописаны права арендатора. Хотя, за месяц Вашего проживания Вы оплатили. За последний месяц - это обеспечительный платеж. Конечно, без полного текста договора делать прогнозы сложно, но попытаться вернуть деньги можно.
18.02.2017 14:55
Здравствуйте! Как правило, если в договоре указан срок уведомления о расторжении договора 1 месяц, то последний платеж могут не вернуть. Необходимо вести переговоры с наймодателем. Большинство наймодателей не оплачивают налоги с дохода от найма квартиры и это в ходе переговоров является весомым аргументом для урегулирования споров. В моей практике залог возвращали.
18.02.2017 15:16
Как правило деньги не возвращают. Однако, большинство наймодателей не оплачивают налоги с дохода от найма квартиры и это является весомым аргументом для урегулирования спора о возврате денег.
Другие вопросы:
#69499
21.12.2025 (18:06)
Информация о местах захоронения граждан
Добрый день.
Так получилось, что мои покойные свекры оказались похоронены в городе, где не проживает ни один родственник.
Мне неприятна ситуация, когда их могилы оказались без надлежащего ухода. Чтобы организовать надлежащий уход, нужно знать места их захоронения. Я не знаю даже этого.
Знаю только, что это Старокузнецкое кладбище г.Новокузнецка.
Сама я проживаю в другом городе. И попытки удаленно что-то узнать пока безуспешны.
Я звонила в Муниципальную похоронную службу г.Новокузнецка. Там мне ответили, что я должна приехать лично и предоставить документ, подтверждающий факт родства.
Меня даже это поставило в тупик. Мой бывший муж, их сын, также умер. Какими документами я должна доказывать родство? Тем более, кровного родства нет.
Позвонила в контору Старокузнецкого кладбища. Надеясь договориться неофициально. Там какое-то трепло долго ездил мне по ушам, как они тут каждую могилу обсмотрят и все найдут, потом попросил прислать данные на ватсап.
И там даже не читал мое сообщение.
Что можно сделать в такой ситуации? В каком направлении действовать, чтобы получить все-таки справку о месте захоронения моих покойных свекров?
#69482
11.12.2025 (08:49)
Жилищное право владельца жилья
Уважаемые юристы.мне было предоставлено жилье муниципалитетом.так как жилье без центрального отопления так же был установлен котел отопления.исходя из этого с данным котлом отопления нет возможности проживать.так как в зимний период в ночное время.Его нужно поддерживать постоянно.Что лишает права на отдых.в этой связи мной за собственные средства был куплен котел с которым можно проживать.ввиду того что сейчас являюсь собственником жилья.муниципалитет отказывается его подключать.правомерны действия муниципалитета.
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?