12.02
Вопрос #12131
Можно ли признать договор купли-продажи недействительным?
Автор:
Ренат,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
12.02.2017 19:23:10
Суть вопроса:
Близкие родственники (собственники квартиры) отец, старшая дочь, младшая дочь , договорились между собой о размене квартиры, путем ее продажи и покупки двух квартир для отца и младшей дочери, старшая отказывается в пользу отца. Старшая дочь, проживающая постоянно за границей и отец оформили доверенности на младшую полные на сбор документов, оформление, продажу и получение денежных средств. Младшая дочь в нарушении устных договоренностей с родственниками, заключила договор купли-продажи с сожителем, гражданином иностранного государства, подписала его от имени отца и старшей дочери, денежные средства от продажи отцу не передает. В настоящее время существует опасность выселения отца.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.02.2017 20:23
Сговор между младшей дочерью и ее сожителем доказать практически невозможно. Сожитель ей никто. Либо должны быть прямые доказательства. Главная ошибка- устные договоренности. Насколько я понимаю, маладшая дочь подписала договор купли-продажи на основании доверенности от других собственников. Полагаю, что в таком случае, единственный вариант - взыскать часть денег старшей дочери и отца через суд, которые она получила за всех и расписалась за них в акте приема-передачи денег. Главный вопрос- какя цена указана в договоре купли-продажи? Возможно, что и стоимость указана минимальная.....
12.02.2017 21:33
Здравствуйте.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Договор должен отвечать императивным требованиям закона. Нужно договор смотреть. Направляйте в личку.
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Договор должен отвечать императивным требованиям закона. Нужно договор смотреть. Направляйте в личку.
13.02.2017 06:10
Через суд. Способ защиты нарушенного права определит юрист при более детальном ознакомлении. Если готовы поработать на удалёнке пишите в личку.
14.02.2017 16:14
На практике суд исходит от наличия, либо отсутствия акта приёма-передачи денежных средств. Как я понял, его нет; значит младшая дочь деньги присвоила. Дело имеет судебную перспективу.
16.02.2017 19:57
Можно попробовать,т.к. поверенный должен действовать в интересах доверителя.
16.02.2017 19:59
Но лучше и правильней взыскать с младшей дочери денежные средства от продажи.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.