09.02

Вопрос #12092
Как оформить землю?

Автор:

Ольга, Город: Тюмень / обл Тюменская, 09.02.2017 08:31:56

Суть вопроса:

Десять лет владею 1\2 дома и участком земли прилегающей к дому. В собственности,только 1\2 дома. Участок оформить не могу,т.к у соседа его 1\2 земли уже оформлена и стоит на кадастре. Он получил 1\2 земли по наследству,а документ на землю выдали не как дольщиков,а как собственник. И мой участок нигде не значится! У соседа семь соток в собственности,а мои семь в воздухе. Какие у меня варианты?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.02.2017 11:03
Формируйте участок под своей половиной дома. Закажите топосъемку с красными линиями. Отмежуйте участок. Поставьте на кадастровый учет. Затем обращайтесь с заявлением в администрацию, в лице какого-нибудь комитета по земле, за арендой или в собственность. Затем регистрируйте договор. и все.
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:39
Как поставить на кадастр? Инженеры проводили работы,а паспорт не выдали,т.к по этому адресу земля на кадастре и в собственности. А что это не имеет по мне отношения им дела нет. Разберитесь сначала с адресом. Может как то отменить эти доли? Переделать свидетельства не в долях?
Здравствуйте.
Вы какие действия предпринимали?
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:30
Сделала межевание,провели кадастровые работы и в собственности отказали,мотивировав тем,что у этой земли уже есть хозяин. Предоставила документы соседа,где значится в собственности только семь соток,а еще пять нигде не значится. Наложение участка на участок? По факту земли 13 соток.
Пользователь: Ольга Боровская  
09.02.2017 19:44
Ну,да. Тут глядя в документы то,не сразу разберешься. Скорей всего поступить надо как то по хитрому. Что б сосед мне свою землю продал(якобы), а я бы потом замежевала, тогда бы и выяснилось,что соток то 13. А потом продала ему его семь обратно. А свои пять оформила. Что то такое. Спасибо!
17.02.2017 19:19
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на зем.участок площадью 13 соток по 1/2 доли за каждым. Исключить сведения из ГКН о зем.уч. соседа.
На самом деле ситуация довольно распространенная.
Обращайтесь. Мы Вам поможем.
18.02.2017 07:37
Можете сами почитать судебную практику, заходите на сайт Росправосудия. В Ногинском суде Московской области таких дел полно рассматривается.
Понятно, что Вашему соседу этот вариант не очень понравится, но иного выхода нет. На самом деле это единый участок, но при этом установив границы всего зем.уч., вы также имеете право признавать право собственности не на 1/2 долю от общего зем.уч., а право собственности по ыактическому использованию.
Я долгое время занимаюсь земельными делами.
Территориально нахожусь от Вас далеко.
Звоните я Вам подскажу бесплатно.
Пользователь: Ольга Боровская  
21.02.2017 08:01
Что первое мне нужно сделать? Определить границы всего участка? Нигде не значится поэтому адресу 13 соток. В архивной справке указано выдел восемь соток. Разрешено увеличить еще на три,что ли. А дальше? Помогите! В администрации сказали,что определения границ не было.
21.02.2017 10:53
В суд подаете иск об становлении границ общего земельного участка, исключении из ГКН сведени о земельном участке соседа, признании права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по фактическому использованию.
Присылайте документы на электронку я Вам составлю иск. Стоимость 5000 рублей или звоните я Вам еще объясню.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?