09.02
Вопрос #12092
Как оформить землю?
Автор:
Ольга,
Город: Тюмень / обл Тюменская,
09.02.2017 08:31:56
Суть вопроса:
Десять лет владею 1\2 дома и участком земли прилегающей к дому. В собственности,только 1\2 дома. Участок оформить не могу,т.к у соседа его 1\2 земли уже оформлена и стоит на кадастре. Он получил 1\2 земли по наследству,а документ на землю выдали не как дольщиков,а как собственник. И мой участок нигде не значится! У соседа семь соток в собственности,а мои семь в воздухе. Какие у меня варианты?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.02.2017 11:03
Формируйте участок под своей половиной дома. Закажите топосъемку с красными линиями. Отмежуйте участок. Поставьте на кадастровый учет. Затем обращайтесь с заявлением в администрацию, в лице какого-нибудь комитета по земле, за арендой или в собственность. Затем регистрируйте договор. и все.
09.02.2017 19:39
Как поставить на кадастр? Инженеры проводили работы,а паспорт не выдали,т.к по этому адресу земля на кадастре и в собственности. А что это не имеет по мне отношения им дела нет. Разберитесь сначала с адресом. Может как то отменить эти доли? Переделать свидетельства не в долях?
09.02.2017 19:30
Сделала межевание,провели кадастровые работы и в собственности отказали,мотивировав тем,что у этой земли уже есть хозяин. Предоставила документы соседа,где значится в собственности только семь соток,а еще пять нигде не значится. Наложение участка на участок? По факту земли 13 соток.
09.02.2017 19:44
Ну,да. Тут глядя в документы то,не сразу разберешься. Скорей всего поступить надо как то по хитрому. Что б сосед мне свою землю продал(якобы), а я бы потом замежевала, тогда бы и выяснилось,что соток то 13. А потом продала ему его семь обратно. А свои пять оформила. Что то такое. Спасибо!
17.02.2017 19:19
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на зем.участок площадью 13 соток по 1/2 доли за каждым. Исключить сведения из ГКН о зем.уч. соседа.
На самом деле ситуация довольно распространенная.
Обращайтесь. Мы Вам поможем.
На самом деле ситуация довольно распространенная.
Обращайтесь. Мы Вам поможем.
18.02.2017 07:37
Можете сами почитать судебную практику, заходите на сайт Росправосудия. В Ногинском суде Московской области таких дел полно рассматривается.
Понятно, что Вашему соседу этот вариант не очень понравится, но иного выхода нет. На самом деле это единый участок, но при этом установив границы всего зем.уч., вы также имеете право признавать право собственности не на 1/2 долю от общего зем.уч., а право собственности по ыактическому использованию.
Я долгое время занимаюсь земельными делами.
Территориально нахожусь от Вас далеко.
Звоните я Вам подскажу бесплатно.
Понятно, что Вашему соседу этот вариант не очень понравится, но иного выхода нет. На самом деле это единый участок, но при этом установив границы всего зем.уч., вы также имеете право признавать право собственности не на 1/2 долю от общего зем.уч., а право собственности по ыактическому использованию.
Я долгое время занимаюсь земельными делами.
Территориально нахожусь от Вас далеко.
Звоните я Вам подскажу бесплатно.
21.02.2017 08:01
Что первое мне нужно сделать? Определить границы всего участка? Нигде не значится поэтому адресу 13 соток. В архивной справке указано выдел восемь соток. Разрешено увеличить еще на три,что ли. А дальше? Помогите! В администрации сказали,что определения границ не было.
21.02.2017 10:53
В суд подаете иск об становлении границ общего земельного участка, исключении из ГКН сведени о земельном участке соседа, признании права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по фактическому использованию.
Присылайте документы на электронку я Вам составлю иск. Стоимость 5000 рублей или звоните я Вам еще объясню.
Присылайте документы на электронку я Вам составлю иск. Стоимость 5000 рублей или звоните я Вам еще объясню.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.