30.01
Вопрос #11973
Оформление наследства
Автор:
Денис,
Город: Симферополь / Респ Крым,
30.01.2017 13:55:30
Суть вопроса:
Здравствуйте.Переоформляем дом после смерти владельца.У нас коммунальный двор на 4-ых
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2017 15:12
Да, законно, т.к. стоимость наследуемого имущества увеличивается (без сараев была бы меньше кадастровая оценка).
30.01.2017 15:12
Если сараи являются объектами недвижимого имущества, на которые Вы также оформляли наследственные права, то да.
30.01.2017 15:32
Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2017 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
30.01.2017 18:33
Добрый день.
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
30.01.2017 19:44
да, законно. более того ещё при регистрации будете платить по 2000 рублей за каждый объект недвижимости.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!