30.01
Вопрос #11973
Оформление наследства
Автор:
Денис,
Город: Симферополь / Респ Крым,
30.01.2017 13:55:30
Суть вопроса:
Здравствуйте.Переоформляем дом после смерти владельца.У нас коммунальный двор на 4-ых
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2017 15:12
Да, законно, т.к. стоимость наследуемого имущества увеличивается (без сараев была бы меньше кадастровая оценка).
30.01.2017 15:12
Если сараи являются объектами недвижимого имущества, на которые Вы также оформляли наследственные права, то да.
30.01.2017 15:32
Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2017 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
30.01.2017 18:33
Добрый день.
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
30.01.2017 19:44
да, законно. более того ещё при регистрации будете платить по 2000 рублей за каждый объект недвижимости.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо