30.01
Вопрос #11973
Оформление наследства
Автор:
Денис,
Город: Симферополь / Респ Крым,
30.01.2017 13:55:30
Суть вопроса:
Здравствуйте.Переоформляем дом после смерти владельца.У нас коммунальный двор на 4-ых
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
домовладельцев.На каждого домовладельца по одному сараю.Раньше при переоформлении наследства
(пол года назад) платили пошлину за строение натариусу и всё.Сей час после получения кадастровых
паспортов (по заключению технолога из БТИ два сарая признаны капитальными строениями и на них
пришлось делать тоже кадастровые паспорта) в том цисле с двумя сараями нотариус просит по
2000руб. дополнительно за каждый сарай при переоформлении наследства.Скажите пожалуйста это
законно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2017 15:12
Да, законно, т.к. стоимость наследуемого имущества увеличивается (без сараев была бы меньше кадастровая оценка).
30.01.2017 15:12
Если сараи являются объектами недвижимого имущества, на которые Вы также оформляли наследственные права, то да.
30.01.2017 15:32
Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2017 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
Очень часто люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги.
Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.
Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.
Кроме того, возможны технические затраты, которые тоже включаются в стоимость услуг.
30.01.2017 18:33
Добрый день.
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
Что касается законности. Сараи, не являющиеся капитальными строениями, вообще у нотариуса не оформляются. Все иные капитальные строения подлежит включению в наследственную массу только при наличии права собственности на них у умершего лица.
Что касается расчета расходов на нотариуса, то они состоят из оплаты услуг самого нотариуса, так называемые услуги правового и технического характера, и расходов на оплату государственной пошлины. Государственная пошлина рассчитывается в процентном соотношении исходя из стоимости имущества.
В отношении недвижимого имущества нотариус имеет право взять за основу следующие виды стоимости:
- кадастровую;
- рыночную;
- инвентаризационную.
При этом, в силу закона нотариус обязан при расчетах государственной пошлины брать за основу наименьшую из стоимости. Поэтому рекомендую требовать от нотариуса расчета госпошлины исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно гораздо ниже чем кадастровая и рыночная.
С уважением,
30.01.2017 19:44
да, законно. более того ещё при регистрации будете платить по 2000 рублей за каждый объект недвижимости.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.