29.01
Вопрос #11967
Как переоформить квартиру?
Автор:
Светлана,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
29.01.2017 20:12:34
Суть вопроса:
Добрый вечер! мы проживем с мужем в квартире, которая оформлена на его маму. Мама не оплачивает кредиты и коллекторы претендует на эту квартиру, чтобы забрать в качестве долга. Подскажите, куда обратиться насчет переоформления квартиры на мужа и какие документы необходимы? Можно ли просто оформить дарственную?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 20:15
Здравствуйте Светлана! В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с недвижимым имуществом оформляются в Росреестре. Если на квартиру в настоящее время не наложен арест, то свекровь может совершить сделку: подарить квартиру вашему мужу. Для совершения сделки вам потребуется документы на квартиру, а также вам необходимо составить договор дарения. Весь пакет документов подается в МФЦ или в Росреестр. На сделке должны присутствовать даритель и одаряемый. Есть еще один важный момент! Если ваша свекровь приобрела квартиру в браке по договору купли-продажи (возмездная сделка), то дополнительно потребуется нотариальное согласие ее супруга на сделку.
30.01.2017 07:12
Добрый день.
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
30.01.2017 15:09
Пока на квартиру не наложен арест или запрет на отчуждение, Ваша свекровь может составить договор дарения на Вашего супруга, затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
30.01.2017 17:13
Претендовать на имущество должника коллектора имеют право только в судебном порядке и по решению суда. Если квартира не в залоге и не в ипотеке, то есть нет на квартире обременений, пусть подарит или продаст Вам.
Другие вопросы:
#69096
28.02.2025 (08:32)
Отмена договора дарения
Здравствуйте!
Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает.
Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение.
Могу ли я отменить договор дарения?
Спасибо.
#69055
06.02.2025 (14:52)
как получить решение суда
Доброго дня!
Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда".
Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041
30.01.2025 (22:57)
Кто должен платить?
Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?