29.01
Вопрос #11967
Как переоформить квартиру?
Автор:
Светлана,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
29.01.2017 20:12:34
Суть вопроса:
Добрый вечер! мы проживем с мужем в квартире, которая оформлена на его маму. Мама не оплачивает кредиты и коллекторы претендует на эту квартиру, чтобы забрать в качестве долга. Подскажите, куда обратиться насчет переоформления квартиры на мужа и какие документы необходимы? Можно ли просто оформить дарственную?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 20:15
Здравствуйте Светлана! В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с недвижимым имуществом оформляются в Росреестре. Если на квартиру в настоящее время не наложен арест, то свекровь может совершить сделку: подарить квартиру вашему мужу. Для совершения сделки вам потребуется документы на квартиру, а также вам необходимо составить договор дарения. Весь пакет документов подается в МФЦ или в Росреестр. На сделке должны присутствовать даритель и одаряемый. Есть еще один важный момент! Если ваша свекровь приобрела квартиру в браке по договору купли-продажи (возмездная сделка), то дополнительно потребуется нотариальное согласие ее супруга на сделку.
30.01.2017 07:12
Добрый день.
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
30.01.2017 15:09
Пока на квартиру не наложен арест или запрет на отчуждение, Ваша свекровь может составить договор дарения на Вашего супруга, затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
30.01.2017 17:13
Претендовать на имущество должника коллектора имеют право только в судебном порядке и по решению суда. Если квартира не в залоге и не в ипотеке, то есть нет на квартире обременений, пусть подарит или продаст Вам.
Другие вопросы:
#69511
06.01.2026 (10:09)
нарушение проживания лица
Уважаемые юристы.В 2018 году мне было предоставлено жилье по договору соц найма.Мной при замене обоев в данной жилплощади обнаружились дефекты.То есть на стенах имеются трещины так же строителями неиспользовался материал шпаклевка и другие.При осмотре муниципалитетом жилплощади,ими так же подверждаются актом отом.Что в данной квартире имеются трещины.Но исходя из этого мне указывают на то срок капитального ремонта а это срок пять лет.Уже прошел ими ничего не должно делатся.Имею право как жилец настаивать на экспертизе за счет средств муниципалитета.Исходя из выше описаного при заселении мне никто не позволил сорвать обои.Чтоб данные дефекты увидеть.Заранее спасибо за ответ.
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.