29.01
Вопрос #11967
Как переоформить квартиру?
Автор:
Светлана,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
29.01.2017 20:12:34
Суть вопроса:
Добрый вечер! мы проживем с мужем в квартире, которая оформлена на его маму. Мама не оплачивает кредиты и коллекторы претендует на эту квартиру, чтобы забрать в качестве долга. Подскажите, куда обратиться насчет переоформления квартиры на мужа и какие документы необходимы? Можно ли просто оформить дарственную?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 20:15
Здравствуйте Светлана! В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с недвижимым имуществом оформляются в Росреестре. Если на квартиру в настоящее время не наложен арест, то свекровь может совершить сделку: подарить квартиру вашему мужу. Для совершения сделки вам потребуется документы на квартиру, а также вам необходимо составить договор дарения. Весь пакет документов подается в МФЦ или в Росреестр. На сделке должны присутствовать даритель и одаряемый. Есть еще один важный момент! Если ваша свекровь приобрела квартиру в браке по договору купли-продажи (возмездная сделка), то дополнительно потребуется нотариальное согласие ее супруга на сделку.
30.01.2017 07:12
Добрый день.
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
Что касается коллекторов - то их претензии слегка не обоснованны, и претендовать на квартиру они могут сколько угодно. Согласно действующему законодательству на единственное жилье должника обращение взыскания по долгам невозможно.
Поэтому данного вопроса можете не опасаться, за исключением того момента - если у матери в собственности есть другое жилое помещение.
Однако и в этом случае, взыскание возможно исключительно по решению суда и в пользу кредитора, но никак не в пользу коллекторов.
Что касается переоформления квартиры, то если право зарегистрировано в ЕГРН то для заключения сделки достаточно составленного договора в трех экземплярах и нотариального согласия супруга, если квартира получена по возмездной сделке в законном браке.
Да, договора дарения будет достаточно.
С уважением,
30.01.2017 15:09
Пока на квартиру не наложен арест или запрет на отчуждение, Ваша свекровь может составить договор дарения на Вашего супруга, затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
Обращайтесь, можем помочь составить договор дарения.
30.01.2017 17:13
Претендовать на имущество должника коллектора имеют право только в судебном порядке и по решению суда. Если квартира не в залоге и не в ипотеке, то есть нет на квартире обременений, пусть подарит или продаст Вам.
Другие вопросы:
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
#68625
08.07.2024 (03:24)
Можно ли выписать ребёнка через суд
Собираюсь покупать квартиру в ней прописан ребёнок 14 лет и не хочет выписываться, могу ли я выписать её через суд?