Вопрос #11874
Земля под гаражом

Узнавайте в каком статусе земельный участок, берите выписку на данный зем. участок в Кадастровой палате, смотрите кто правообладатель, возможно зем. участок в долгосрочной аренде.

Доброго дня вам! Обращаться теперь надо в суд. Так как обычный срок принятия наследства уже истёк. Для начала следует уточнить у нотариальной Палаты, заводилось ли наследственное дело у нотариуса по заявлению прочих наследников. Также надо через Многофункциональный центр предоставления государственных услуг получить справки о статусе гаража и земельного участка.

Добрый день, Елена.

Если договор заключался в 1996 году, то я сильно сомневаюсь, что земельный участок находился в собственности у частного лица.

Хотелось бы также уточнить относительно факта приобретения гаража. Каким образом оформлена сделка? В 1996 году сделка должна была заверяться нотариально. И потом, что за гараж? металлический или капитальный?

При этом, ст. 37 ЗК РСФСР, равно как и ныне действующий ЗК РФ , определяла единство судьбы участка и объекта ОКС на этом участке - при переходе права собственности на ОКС переходило право собственности и на землю.

Учитывая, что нотариус вряд ли бы заверил договор продажи недвижки без земли, у меня есть определенные сомнения в том, что у вас юридически действительный договор.

Поэтому, начинать лучше с изучения имеющихся у вас документов.

С уважением,

Обращаться желательно к юристу. Выписку из ЕГРП на гараж и на землю. Найти договор купли-продажи гаража. Далее на консультацию. Пишите в личку.

Вам в суд.

У вас вопрос не простой. Для того, чтобы дать на него ответ нужно смотреть документы. Иначе вас могут ввести в заблуждение.