03.01
Вопрос #11702
Переход права собственности
Автор:
Ирина,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
03.01.2017 21:54:27
Суть вопроса:
Нужна помощь
Есть одно ООО ,у этого ООО 2 учредителя,50/50% у каждого.У данного общества есть недвижимость.
Есть обособленное физическое лицо которое к ООО никакого отношения не имеет,но хочет на себя оформить всю недвижимость
Какие есть способы перевода права собственности на физ лицо,скорость перехода права не важна
Есть одно ООО ,у этого ООО 2 учредителя,50/50% у каждого.У данного общества есть недвижимость.
Есть обособленное физическое лицо которое к ООО никакого отношения не имеет,но хочет на себя оформить всю недвижимость
Какие есть способы перевода права собственности на физ лицо,скорость перехода права не важна
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.01.2017 00:52
Доброго времени суток. Чтобы полно ответить на Ваш вопрос необходимо полностью раскрыть ситуацию. Например, не готовится ли к банкротству данное ООО, или готовы ли учредители созвать внеочередное собрание, на котором будет решаться вопрос о продаже имущества, поскольку вероятно, это может быть крупной сделкой. К тому же в целях минимизации вопросов со стороны налоговой инспекции лучше реализовывать здание по цене приравненной к рыночной, следовательно произвести оценку.
Вообще способов перевода прав собственности на физическое лицо множество. Все зависит от конкретной ситуации и последствий для сторон. Последствия, например уплаты налогов. Как и коллега отметила договор купли-продажи может быть, а еще один из способов, - цессия и т.д..
Вообще способов перевода прав собственности на физическое лицо множество. Все зависит от конкретной ситуации и последствий для сторон. Последствия, например уплаты налогов. Как и коллега отметила договор купли-продажи может быть, а еще один из способов, - цессия и т.д..
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?