Вопрос #11460
бесплатная приватизация участка земли ,находящегося в аренде на котором построен жилой дом

Бесплатно приватизировать землю можно при следующих обстоятельствах:

Если дом, здание, подсобное помещение или хозяйство было приобретено как наследство, принято в дар, получено в результате различных сделок или же возведено до 2001 года и находится на участке земли, который никогда не был в собственности; В случае, когда гражданин пользовался землей как арендатор с целью постройки жилья или ведения хозяйства до принятия Земельного Кодекса в 2001 году; Когда гражданин, земля которого предоставляется им в постоянное использование или как пожизненное наследуемое владение с расположенными на участке жилыми домами, которым присвоен статус собственности; Если речь идет о приватизации участков в садовых товариществах или гаражных кооперативах. При таких обстоятельствах возможна бесплатная приватизация земли в собственность, если законом не предусматривается иное.

Когда приватизацию проводят платно покупка.

Приватизация проводится платно тогда, когда конкретная ситуация с землей не попадает ни под один из перечисленных выше случаев. Например, к такой ситуации можно отнести приватизацию участка, полученного позже 2001 года (это и есть Ваш случай). В процессе оформления участка как собственности, цену на выкуп земель рассчитывают, принимая за основу минимальную налоговую ставку по данной категории земель на момент, когда было подано заявление на приватизацию.

Доброго времени суток! Благодарю за столь быстрый ответ на мой ВОПРОС #11460 от.07 декбря.,но хотелось бы внести уточнение ,а именно:участок земли получен в 1996 году в аренду под строительство жилого дома ,то есть до 2001 года,а дом построен в 2004 году.Имею я право бесплатно приватизировать эемельный участок на котором построен дом и на основании какого закона с указанием конкретных статей .Заранее благодарен,с уважением А.Кокин

Можно.

Доброго времени суток! Благодарю за столь быстрый ответ на мой ВОПРОС #11460 от 07 декбря.Дело в том,что в Липецке Комитет по земельным ресурсам,который занимается переводом земельного участка из аренды в собственность утверждает.что это выкуп и назначает стоимость выкупа 10000 руб.Подскажите ,пожалуйста, на основании какого закона с указанием конкретных статей я могу бесплатно приватизировать вышеуказанный участок земли ,который был выделен мне в 1996 году в аренду сроком на 25 лет ,а дом был построен в 2004 году.Заранее очень благодарен,с уважением А.Кокин

Да можно

Конечно можно