24.11
Вопрос #11271
Спор с управляющей компанией и госжилинспекцией
Автор:
Александра,
Город: Омск / обл Омская,
24.11.2016 17:59:26
Суть вопроса:
Квартира в г.Омск. Расположена на первом этаже. Выявлены нарушения при подключении к системе отопления ("незаконная врезка") на тех.этаже (подвале). Собственником ранее проводилась замена за счет личных денежных средств стояков отопления силами управляющей компании ( ЖКХ "Сервис"). Замена проводилась до уровня отсекающих кранов. Врезки в трубы не производились (документов нет). В октябре 2016 г, новая УК "Перспектива" подала жалобу в госжилинспекцию о переоборудовании нами системы отопления, о чем инспектор вынесла предписание об устранении изменеинй в конструкции за счет средств собственника. Квартирой владеем с 2005г, и изменения были произведены неизвестыми мне лицами ранее. Подобные же изменения в системе отопления были и в другой квартире расположенной в нашем подъезде на первом этаже. Но УК "перспектива" устранила их без привлечения жилинспекции за счет средств на текущий ремонт. Как быть?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.11.2016 22:20
Обжаловать действия ГЖИ И УК Перспектива. подать иск сохраненияя квартиры в переоборудованном виде
25.11.2016 07:43
Александра, вынесенное предписание Государственной жилищной инспекции является обязательным, если только не обжаловано в установленном порядке и в сроки в суде. Вот в обжаловании Вы и сможете указать все свои доводы и возражения против возложения ответственности на собственника квартиры за устранение изменений в конструкцию. Управляющая организация будет привлечена к участию в суде. Судебное постановление внесёт полную ясность по данному вопросу. ЖКХ Сервис уже давно не функционирует. Прежний собственник не будет Вам компенсировать затраты. Действуйте. Вы собственник, вокруг достаточно юристов.
25.11.2016 07:44
Полагаю, что речь идет о переустройстве инженерных сетей (замен системы отопления), соответственно вся ответственность ложится на лицо переустроившее систему, в случае если таковое установить сложно, то ответственность возлагается на собственника квартиры, в которой произошли изменения. Таким образом, смысла идти в судебные органы нет, так как оснований для отмены предписания не будет: переустройство незаконно, ответственность возлагается на собственника. Как советует коллега попробовать договориться с УК"Перспектива" об устранении изменений в конструкции за счет средств на текущий ремонт, было бы идеальным вариантом разрешения Вашей ситуации.
Другие вопросы:
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388
17.09.2025 (20:28)
Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.