24.11
Вопрос #11271
Спор с управляющей компанией и госжилинспекцией
Автор:
Александра,
Город: Омск / обл Омская,
24.11.2016 17:59:26
Суть вопроса:
Квартира в г.Омск. Расположена на первом этаже. Выявлены нарушения при подключении к системе отопления ("незаконная врезка") на тех.этаже (подвале). Собственником ранее проводилась замена за счет личных денежных средств стояков отопления силами управляющей компании ( ЖКХ "Сервис"). Замена проводилась до уровня отсекающих кранов. Врезки в трубы не производились (документов нет). В октябре 2016 г, новая УК "Перспектива" подала жалобу в госжилинспекцию о переоборудовании нами системы отопления, о чем инспектор вынесла предписание об устранении изменеинй в конструкции за счет средств собственника. Квартирой владеем с 2005г, и изменения были произведены неизвестыми мне лицами ранее. Подобные же изменения в системе отопления были и в другой квартире расположенной в нашем подъезде на первом этаже. Но УК "перспектива" устранила их без привлечения жилинспекции за счет средств на текущий ремонт. Как быть?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.11.2016 22:20
Обжаловать действия ГЖИ И УК Перспектива. подать иск сохраненияя квартиры в переоборудованном виде
25.11.2016 07:43
Александра, вынесенное предписание Государственной жилищной инспекции является обязательным, если только не обжаловано в установленном порядке и в сроки в суде. Вот в обжаловании Вы и сможете указать все свои доводы и возражения против возложения ответственности на собственника квартиры за устранение изменений в конструкцию. Управляющая организация будет привлечена к участию в суде. Судебное постановление внесёт полную ясность по данному вопросу. ЖКХ Сервис уже давно не функционирует. Прежний собственник не будет Вам компенсировать затраты. Действуйте. Вы собственник, вокруг достаточно юристов.
25.11.2016 07:44
Полагаю, что речь идет о переустройстве инженерных сетей (замен системы отопления), соответственно вся ответственность ложится на лицо переустроившее систему, в случае если таковое установить сложно, то ответственность возлагается на собственника квартиры, в которой произошли изменения. Таким образом, смысла идти в судебные органы нет, так как оснований для отмены предписания не будет: переустройство незаконно, ответственность возлагается на собственника. Как советует коллега попробовать договориться с УК"Перспектива" об устранении изменений в конструкции за счет средств на текущий ремонт, было бы идеальным вариантом разрешения Вашей ситуации.
Другие вопросы:
#68976
22.12.2024 (07:17)
Подача иска в суд против УК
Имеет ли смысл обращаться в суд , чтобы обязать управляющую кампанию устранить протечки с технического этажа жилого дома в квартиру?
#68969
19.12.2024 (22:50)
Жкх компенсация коммунальных
Здравствуйте. Два учителя муж и жена больше 10 лет работали в сельской школе. Один из них уволился. Оба прописаны в сельской местности. Один получает компенсвцию жкх 3000. Положена ли компенсация второму учителю, который на пенсии? И куда с этим обращаться. Оба являются собственниками жилья.
#68962
15.12.2024 (18:23)
Долг и суд
Здравствуйте
Суд постановил, что выселить нас из общежития не могут, жилья дается работникам в селе(отец уже не работает)
Здание якобы признано аварийным
2 месяца как отключили свет и отопление , сейчас в квартире -22 градуса как на улице
Подписывать договор о предоставлении другого жилья не хотят, оно как бы есть, но и то убитое
Писали в следственный комитет и прокуратуру ни раз, одна отписка якобы мы не пришли подписывать договор и все
И то, что есть какой-то акт, что здание признано аварийным, но его не прикладывают к ответу, также доказательств, что мы якобы отказались подписывать, допустим уведомлений или нашего письменного отказа
Потом оказалось, нас по ошибке выписали с этого жилья, потом они также быстро и вписали, когда мы это узнали
Опять после этого приходит ответ от прокуратуры, что мы также не пришли и якобы выписаны
Такое чувство, что также скопировали, вставили текст и все ничего не проверяли
Что делать и куда уже можно обратиться чтобы они зашевелились?