Вопрос #11220
будет ли считаться общим имуществом супругов дом, построенный на земельном участке мужа?

Здравствуйте.
По ст. 34 СК РФ считается

Сначала рассмотрим, какое же имущество по закону подлежит разделу. Все имущество, приобретенное в официальном браке, подлежит разделу между супругами. Но если во владении супругов имеется недвижимость, которая оформлена на одного из них по договору дарения, это имущество разделу не подлежит и в целом достается одаренному. То есть, другими словами, квартира, принадлежащая одному из супругов по дарственной, не подлежит разделу ни при каких условиях.

В СК РФ существует статья №36, и именно согласно этой статье имущество (в нашем случае недвижимость, жилье) не подлежит разделу между супругами, так как закон подтверждает безраздельное владение этим имуществом. Бытует ошибочное мнение, что если оба супруга на протяжении определённого времени, находясь в официальном браке, проживали в квартире, которая по дарственной принадлежит одному из супругов, то дарственная при расторжении брака подлежит разделу, так же как и все обще нажитое имущество. Но на самом деле это совсем не так: сколько бы лет не прожили супруги в этой квартире, она все равно в целом есть имущество того из супругов, которому принадлежит, как дарственная.

Еще одно ошибочное мнение: если в браке были рождены дети, то квартира по дарственной делится при разводе еще и на детей. Согласно тому же закону о «безраздельном владении дарственного имущества», квартира может быть разделена между наследниками лишь после смерти владельца квартиры, то есть, одаренного, и то лишь в том случае, если это имущество не будет передано владельцем кому-то одному из детей способом дарения. Между прочим, стоит заметить, что в случае, если дарственная на определенное имущество принадлежит одному из детей, остальные наследники (прямые и непрямые) права на часть этого имущества также не имеют.

Добрый вечер, Евгения! Есть, ньюансы. Могут возникнуть проблемы! Собирайте все чеки на материалы и договоры. Заключайте договоры со строителями на строительство и ремонт от имени мужа, либо от своего имени, с указанием работ, их стоимости, объекта, его адреса. Составляйте расписки о получении именно от Вас или мужа денежных средств за работы, материалы, от имени строителей и работников, подписанные ими. И не плохо бы заключить с отцом мужа предварительный договор либо на дарение земельного участка либо на его продажу(с указанием, что сумма за земельный участок выплачена на момент заключения предварительного договора), с согласием постройки на нем определенного жилого дома, который так же будет принадлежать Вам с мужем. Могу помочь с составлением.

Здравствуйте. Если Вы состоите в браке, то да, дом будет считаться совместным имуществом. Земельный участок и дом два самостоятельных объекта.

Сохраняйте все документы по затратам.

смотря на каком этапе. При такой схеме очень "попахивает" нехорошим. Если земля будет в собственности мужа, а дом зарегистрируется в браке, то он будет совместно нажитым имуществом, но вот, если землю с домом подарят мужу родители (даже с объектом незавершенным строительством),то Вам от него ни кусочка не достанется

Здравствуйте! дом будет считаться совместно нажитым имуществом. на случай споров целесообразно сохранять доказательства строительства на совместно нажитые средства

Здравствуйте. По сути земельный участок и дом являются различными объектами недвижимого имущества. В практике много прецедентов, когда на земельном участке одного собственника находится дом совершенно другого. Если дом был построен в браке, он будет являться вашим совместным имуществом.

Если дом был построен в браке значит он будет являться совместно нажитым имуществом.

Добрый день! Да считается