21.11
Вопрос #11203
Оформление недостающей площади участка
Автор:
Оксана,
Город: Пятигорск / край Ставропольский,
21.11.2016 15:17:27
Суть вопроса:
Покупаем половину дома дом с участком земли. Владельцы половин - родные сестры. Общая площадь участка 22 сотки. По документам участок разделен пополам - по 11 соток.
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2016 09:14
"по документам участок разделен пополам- по 11 соток"..... "У сестер заключено соглашение, что им принадлежит 8 и 14 соток...."
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
22.11.2016 10:39
Если соглашение зарегистрировано в Росреестре, то сестрам принадлежит 8 и 11 соток соответственно, если не зарегистрировано, то оно не имеет юридической силы и сестрам принадлежит по 11 соток каждой. Земля в долевой собственности или доли выделены в натуре. Если в долевой, то нужно выделить доли, путем проведения межевания, заключения соглашения у нотариуса и регистрации его в Росреестре или через суд. Если доли выделены внатуре и право собственности на землю зарегистрировано, просто покупаете отдельный земельный участок.
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.