21.11
Вопрос #11203
Оформление недостающей площади участка
Автор:
Оксана,
Город: Пятигорск / край Ставропольский,
21.11.2016 15:17:27
Суть вопроса:
Покупаем половину дома дом с участком земли. Владельцы половин - родные сестры. Общая площадь участка 22 сотки. По документам участок разделен пополам - по 11 соток.
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2016 09:14
"по документам участок разделен пополам- по 11 соток"..... "У сестер заключено соглашение, что им принадлежит 8 и 14 соток...."
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
22.11.2016 10:39
Если соглашение зарегистрировано в Росреестре, то сестрам принадлежит 8 и 11 соток соответственно, если не зарегистрировано, то оно не имеет юридической силы и сестрам принадлежит по 11 соток каждой. Земля в долевой собственности или доли выделены в натуре. Если в долевой, то нужно выделить доли, путем проведения межевания, заключения соглашения у нотариуса и регистрации его в Росреестре или через суд. Если доли выделены внатуре и право собственности на землю зарегистрировано, просто покупаете отдельный земельный участок.
Другие вопросы:
#68935
02.12.2024 (21:21)
Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.