21.11
Вопрос #11203
Оформление недостающей площади участка
Автор:
Оксана,
Город: Пятигорск / край Ставропольский,
21.11.2016 15:17:27
Суть вопроса:
Покупаем половину дома дом с участком земли. Владельцы половин - родные сестры. Общая площадь участка 22 сотки. По документам участок разделен пополам - по 11 соток.
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Дом стоит не по центру участка, поэтому фактически покупаемая половина 14 соток.
У сестер заключено соглашение, что им принадлежат 8 и 14 соток.
Вопрос:
Как оформить недостающие 3 сотки документально до нашей покупки? Можно ли им сделать дарственную? И после дарственной куда идти, чтоб эти 3 сотки прибавили к 11 имеющимся?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2016 09:14
"по документам участок разделен пополам- по 11 соток"..... "У сестер заключено соглашение, что им принадлежит 8 и 14 соток...."
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
Для ответа на ваш вопрос, назовите документы так, как они выглядят в действительности. Будет дан более ясный ответ для вашего понимания и действий.
Если полагать, что "документами" названо Свидетельство.. то получаете свои 11 соток и все. Если вам нужны фактические "сотки", а их как вы говорите, 14 соток, тогда надо и с документами (долями) на дом тоже разбираться в совокупности.
22.11.2016 10:39
Если соглашение зарегистрировано в Росреестре, то сестрам принадлежит 8 и 11 соток соответственно, если не зарегистрировано, то оно не имеет юридической силы и сестрам принадлежит по 11 соток каждой. Земля в долевой собственности или доли выделены в натуре. Если в долевой, то нужно выделить доли, путем проведения межевания, заключения соглашения у нотариуса и регистрации его в Росреестре или через суд. Если доли выделены внатуре и право собственности на землю зарегистрировано, просто покупаете отдельный земельный участок.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил