20.11
Вопрос #11163
Как застраховаться от мошенничества со стороны риелтора при съеме квартиры?
Автор:
Елена,
Город: Балаково / обл Саратовская,
20.11.2016 13:56:09
Суть вопроса:
Нашла квартиру (в Москве), позвонила риелтору, поехала и посмотрела квартиру, сказала, что подпишу договор.
На следующий день смотрю - на сайте объявление до сих пор висит. Думаю, что за фигня? Попросила подругу, чтобы она позвонила этому риелтору и сказала, что якобы хочет посмотреть квартиру. Он ответил, что вроде бы клиенты уже есть (сказал обо мне), но хозяйка хотела бы семейную пару. Меня насторожило, что этот хрен меня не предупредил, что может сдать квартиру другим людям раньше, чем мне!
Вопрос звучит одинаково, но вопроса два:
1) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, не сдаст ли риелтор квартиру раньше времени другим людям)
2) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, при подписании договора. Я заплачу деньги, а окажется, что десять человек тоже заплатили деньги и я останусь на вокзале ночевать)
Сумма не маленькая, как трижды месячная плата за аренду, очень боюсь нарваться на мошенников. Искала без агентства, сама, на Циане.
На следующий день смотрю - на сайте объявление до сих пор висит. Думаю, что за фигня? Попросила подругу, чтобы она позвонила этому риелтору и сказала, что якобы хочет посмотреть квартиру. Он ответил, что вроде бы клиенты уже есть (сказал обо мне), но хозяйка хотела бы семейную пару. Меня насторожило, что этот хрен меня не предупредил, что может сдать квартиру другим людям раньше, чем мне!
Вопрос звучит одинаково, но вопроса два:
1) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, не сдаст ли риелтор квартиру раньше времени другим людям)
2) Как убедиться, что меня не кинут? (Имеется в виду, при подписании договора. Я заплачу деньги, а окажется, что десять человек тоже заплатили деньги и я останусь на вокзале ночевать)
Сумма не маленькая, как трижды месячная плата за аренду, очень боюсь нарваться на мошенников. Искала без агентства, сама, на Циане.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.11.2016 17:20
Проверьте риэлтора по месту его работы (рекомендации). И заручитесь письменным договором с указанием конкретных данных (его ФИО, должность, адрес квартиры, количество проживающих - как можно подробнее). Если помощь нужна- звоните.
21.11.2016 09:33
Елена, нужно внимательно читать договор. Также попросите показать правоустанавливающие документы на квартиру. Заключайте договор только с собственником. Собственник должен сам подписать договор. Деньги передавайте только под расписку также собственнику. Проверить не сдана ли ранее квартира вы не можете. Однако в случае если это произойдет, вы можете требовать расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств, процентов за их неправомерное использование, компенсацию морального вреда.
21.11.2016 15:37
Данные "мошенники" в риэлтерских договорах ни за что не отвечают и ни чего гарантируют. Договор обязывающий их к ответственности подписывать не станут.
21.01.2017 22:16
Согласна с Марией Сергеевной по 2-му вопросу , по 1- му вопросу- сдать квартиру имеют право кому угодно до подписания договора с вами.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.