06.11
Вопрос #10970
переоформление магазина
Автор:
евгений,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.11.2016 12:27:26
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Могу ли я переоформить магазин по договору купли продажи, без присутствия продавца,так как он проживает в другом городе?
Могу ли я переоформить магазин по договору купли продажи, без присутствия продавца,так как он проживает в другом городе?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2016 18:30
Добрый вечер.
Можете только при наличии нотариальной доверенности от владельца/продавца.
В иных случаях, нет
Можете только при наличии нотариальной доверенности от владельца/продавца.
В иных случаях, нет
06.11.2016 18:38
С кем вы заклюете данный договор и какими полномочиями он наделён на заключение данного договора?
Если лицо имеет доверенность от владельца(собственника) на совершение данных действий - то можно. Но ушки на макушке- не мошенники ли они.
Если лицо имеет доверенность от владельца(собственника) на совершение данных действий - то можно. Но ушки на макушке- не мошенники ли они.
06.11.2016 19:06
Здравствуйте.
По ст. 185 ГК РФ можете. Вы какие действия предпринимали? Есть и риски.
По ст. 185 ГК РФ можете. Вы какие действия предпринимали? Есть и риски.
06.11.2016 19:27
Пока не каких, на следующей недели мы встречаемся для составления договора купли продажи! Какие ещё действия мне нужны чтобы переоформить магазин, только договор купли продажи? Или нужно что то ещё заверить?
06.11.2016 22:10
Нотариально удостоверенная доверенность и нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга) на продажу, если данная недвижимость приобреталась продавцом в период брака.
06.11.2016 22:25
Продавец вдова! Заключив договор купли продажи и рассчитавшись с продавцом, я могу заниматься переоформлением недвижимости сам?
06.11.2016 22:33
Если "вдова" еще не оформила свои права на "магазин", то перед сделкой(предварительной), необходимо провести юридическую экспертизу документов, могут быть риски.
06.11.2016 23:46
Добрый вечер! Не торопитесь расставаться с деньгами. Тщательно проверьте документы продавца. Заключительное договор купли-продажи, зарегистрируйте право собственности в росреестре. Произведите расчёт по сделке. Обратитесь к адвокату за юридической помощью сопровождения сделки. Тем самым Вы обезопасите себя от возможных судебных споров.
07.11.2016 09:42
Можете, если от продавца будет действовать надлежаще уполномоченный представитель.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?