29.10
Вопрос #10898
Мне неправильно размежевали участок .
Автор:
Елена,
Город: Пенза / обл Пензенская,
29.10.2016 09:48:57
Суть вопроса:
Кадастровый отдел с которым я заключила договор неправильно размежевал участок. Без фактического согласования со мной кадастровый инженер самовольно убавил полезную площадь и прибавил бесполезную ( берег реки). Как мне теперь поступить чтобы вернуть все обратно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2016 11:23
Здравствуйте.
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
30.10.2016 18:27
Варианты решения проблемы:
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
30.10.2016 18:50
больше подходит вариант 3 .Доказывать что они не правы надо через суд. Но мне не хочется мотать себе нервы. А просто снять участок с кадастрового учета не проще ?
30.10.2016 20:52
Спасибо.... значит начну с первого....
02.11.2016 17:59
Добрый вечер, Елена! На лицо кадастровая ошибка. Если участок поставлен на кадастровый учет, необходимо направить организации(кадастровому инженеру) претензию, где изложить недочеты при межевании(выполнении работ), приведшие к постановке на учет земельного участка с ошибками в указании площади, конфигурции и границ. Кадастровый инженер скорее всего перемежует Вам этот земельный участок безспорно и подготовит документы для внесения изменений в кадастр, т.к. при выявлении нескольких нарушений при межевании(вы можете написать на него жалобу)кадастровых инженеров дисквалифицируют, лишают права на проведение кадастровых работ.
03.11.2016 15:12
Добрый день! Можно ли обратиться к Вам за помощью в составлении претензии. И скажите пожалуйста сколько это будет стоить .
03.11.2016 15:18
Добрый день, Елена! Конечно можно обратиться. Пишите мне на мой электронный адрес, который указан на моей страничке. Жду.
Другие вопросы:
#68928
26.11.2024 (17:28)
Получение земельного участка от государства
Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?