29.10
Вопрос #10898
Мне неправильно размежевали участок .
Автор:
Елена,
Город: Пенза / обл Пензенская,
29.10.2016 09:48:57
Суть вопроса:
Кадастровый отдел с которым я заключила договор неправильно размежевал участок. Без фактического согласования со мной кадастровый инженер самовольно убавил полезную площадь и прибавил бесполезную ( берег реки). Как мне теперь поступить чтобы вернуть все обратно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2016 11:23
Здравствуйте.
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
30.10.2016 18:27
Варианты решения проблемы:
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
30.10.2016 18:50
больше подходит вариант 3 .Доказывать что они не правы надо через суд. Но мне не хочется мотать себе нервы. А просто снять участок с кадастрового учета не проще ?
30.10.2016 20:52
Спасибо.... значит начну с первого....
02.11.2016 17:59
Добрый вечер, Елена! На лицо кадастровая ошибка. Если участок поставлен на кадастровый учет, необходимо направить организации(кадастровому инженеру) претензию, где изложить недочеты при межевании(выполнении работ), приведшие к постановке на учет земельного участка с ошибками в указании площади, конфигурции и границ. Кадастровый инженер скорее всего перемежует Вам этот земельный участок безспорно и подготовит документы для внесения изменений в кадастр, т.к. при выявлении нескольких нарушений при межевании(вы можете написать на него жалобу)кадастровых инженеров дисквалифицируют, лишают права на проведение кадастровых работ.
03.11.2016 15:12
Добрый день! Можно ли обратиться к Вам за помощью в составлении претензии. И скажите пожалуйста сколько это будет стоить .
03.11.2016 15:18
Добрый день, Елена! Конечно можно обратиться. Пишите мне на мой электронный адрес, который указан на моей страничке. Жду.
Другие вопросы:
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.
#69361
25.08.2025 (14:44)
Затопление земельного участка
Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил