21.10
Вопрос #10806
покупка в новостройке
Автор:
Шевчук Анна,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
21.10.2016 00:34:39
Суть вопроса:
Добрый вечер! Покупаем квартиру в новостройке по переуступке. Дом уже сдан. Хочу узнать какие документы для прозрачности сделки мне нужны( справки, выписки, договора и т.д).
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2016 10:11
Вам необходимо заключить договор переуступки права. Попросите у продавца копию договора долевого участия, акт приема- передачи.
21.10.2016 12:05
Кроме договоров и акта ещё нужна выписка из ЕГРП. Обязательно нужно проверить ограничения и обременения!!!
21.10.2016 12:20
Если дом уже введен в эксплуатацию (сдан), а квартира передана по Акту приема-передачи, то договор переуступки права заключать нельзя. Обязанность застройщика по передаче квартиры исполнена, договор участия в долевом строительстве утратил силу. Нужно дождаться регистрации права собственности, а затем заключить обычный договор купли-продажи.
22.10.2016 18:31
Здравствуйте.
Тут нужны все документы проверить на чистоту сделки, есть и необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Начиная от ДКП с. 454 ГК РФ до свидетельства по строительству. Также и по ст.388 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Тут нужны все документы проверить на чистоту сделки, есть и необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Начиная от ДКП с. 454 ГК РФ до свидетельства по строительству. Также и по ст.388 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо