21.10
Вопрос #10806
покупка в новостройке
Автор:
Шевчук Анна,
Город: Краснодар / край Краснодарский,
21.10.2016 00:34:39
Суть вопроса:
Добрый вечер! Покупаем квартиру в новостройке по переуступке. Дом уже сдан. Хочу узнать какие документы для прозрачности сделки мне нужны( справки, выписки, договора и т.д).
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2016 10:11
Вам необходимо заключить договор переуступки права. Попросите у продавца копию договора долевого участия, акт приема- передачи.
21.10.2016 12:05
Кроме договоров и акта ещё нужна выписка из ЕГРП. Обязательно нужно проверить ограничения и обременения!!!
21.10.2016 12:20
Если дом уже введен в эксплуатацию (сдан), а квартира передана по Акту приема-передачи, то договор переуступки права заключать нельзя. Обязанность застройщика по передаче квартиры исполнена, договор участия в долевом строительстве утратил силу. Нужно дождаться регистрации права собственности, а затем заключить обычный договор купли-продажи.
22.10.2016 18:31
Здравствуйте.
Тут нужны все документы проверить на чистоту сделки, есть и необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Начиная от ДКП с. 454 ГК РФ до свидетельства по строительству. Также и по ст.388 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Тут нужны все документы проверить на чистоту сделки, есть и необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Начиная от ДКП с. 454 ГК РФ до свидетельства по строительству. Также и по ст.388 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!