17.10
Вопрос #10755
Достаточно ли для предъявления документов в жэк договора о приватизации? Или обязательна зеленка?
Автор:
Ирина,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
17.10.2016 08:59:53
Суть вопроса:
После приватизации квартиры нужно пойти в жэк, чтобы мне перестали начислять за услуги найма. Достаточно ли для жэка договора о приватизации? Или обязательна зеленка? Зеленку я получать не собиралась, тк не собираюсь квартиру продавать. Но все требуют именно зеленку. Правомерно ли это и по какому закону?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.10.2016 10:42
Право собственности на недвижимость возникает только после его регистрации в Росреестре. По закону вы либо наниматель соцжилья, либо собственник. Собственником стане только после регистрации.
17.10.2016 10:53
Здравствуйте. Как договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п. документы являются документами основаниями для получения свидетельства о регистрации права. Но его с 15 июля 2016 больше не выдают . Вам нужно зарегистрировать квартиру в регистрационной палате и получить выписку ЕГРП. С ней уже можно идти в ЖЭК
17.10.2016 11:11
В каких случаях оформляется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?
Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.
То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:
при возведении нового здания или строения;
покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
получении недвижимого имущества в дар;
приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
приватизации имущества;
признании права на объект недвижимости через суд;
в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).
Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.
То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:
при возведении нового здания или строения;
покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
получении недвижимого имущества в дар;
приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
приватизации имущества;
признании права на объект недвижимости через суд;
в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).
17.10.2016 11:21
Ирина,факт проведенной государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРП (сейчас вместо свидетельства выдают выписки из ЕГРП), об этом говорится в ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 г. Номер 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступившими в силу 01.09.2016 г.) Поэтрму, как вы пишите ,,зеленку,, нести надо.
17.10.2016 16:41
Здравствуйте.
Сейчас выписка с ЕГРП считается подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Сейчас выписка с ЕГРП считается подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Другие вопросы:
#67763
29.08.2023 (12:29)
Муниципальное жилье с долгами.
Добрый день, прошу помощи. Ситуация такая. у моего отца жилье в соц найме. с долгами за коммунальные услуги, он в этой квартире не проживает. я бы хотела узнать, могу ли я прописаться в данном жилье и стать главным квартиросъемщиком? чтоб привести квартиру в порядок и проживать там. И еще вопрос, если можно будет так сделать, реально ли позже приватизировать такую квартиру? Естественно после погашения долгов за коммунальные услуги.
#67311
15.06.2023 (14:41)
Что делать если мне не дают денег?
Здравствуйте я как недееспомобныц мама сама пользуется моей пенсией я не знаю что делать я ей говприл давай накопи мне на велик я Андрей мне 18 лет и она говорит нет что в этом случае можно сделать помогите пожалуйста
#67243
10.06.2023 (19:16)
Расписка по наследству
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если кв на земле не приватизирована, но вписанный родственник не хочет выписывать (не живет в кв лет 40), он может написать расписку или какой-то документ, что на наследство не претендует? Выписываться не хочет, аргументируя это тем, что в него ИП переоформлять ему всё сложно.