17.10
Вопрос #10755
Достаточно ли для предъявления документов в жэк договора о приватизации? Или обязательна зеленка?
Автор:
Ирина,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
17.10.2016 08:59:53
Суть вопроса:
После приватизации квартиры нужно пойти в жэк, чтобы мне перестали начислять за услуги найма. Достаточно ли для жэка договора о приватизации? Или обязательна зеленка? Зеленку я получать не собиралась, тк не собираюсь квартиру продавать. Но все требуют именно зеленку. Правомерно ли это и по какому закону?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.10.2016 10:42
Право собственности на недвижимость возникает только после его регистрации в Росреестре. По закону вы либо наниматель соцжилья, либо собственник. Собственником стане только после регистрации.
17.10.2016 10:53
Здравствуйте. Как договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п. документы являются документами основаниями для получения свидетельства о регистрации права. Но его с 15 июля 2016 больше не выдают . Вам нужно зарегистрировать квартиру в регистрационной палате и получить выписку ЕГРП. С ней уже можно идти в ЖЭК
17.10.2016 11:11
В каких случаях оформляется свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость?
Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.
То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:
при возведении нового здания или строения;
покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
получении недвижимого имущества в дар;
приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
приватизации имущества;
признании права на объект недвижимости через суд;
в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).
Свидетельство выдается подразделением Росреестра после регистрации права за определенным лицом. Оформить такое свидетельство необходимо во всех случаях возникновения или перехода к другому субъекту права собственности на недвижимость.
То есть необходимо оформлять свидетельство о праве собственности в следующих случаях:
при возведении нового здания или строения;
покупке недвижимости или получении ее по договору ренты;
получении недвижимого имущества в дар;
приобретении прав на недвижимость в порядке наследования;
приватизации имущества;
признании права на объект недвижимости через суд;
в других случаях возникновения права собственности на недвижимый объект;
при изменении существенных признаков объекта (например, объединении смежных квартир, смене названия улицы и т. п.).
17.10.2016 11:21
Ирина,факт проведенной государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРП (сейчас вместо свидетельства выдают выписки из ЕГРП), об этом говорится в ст.14 Федерального закона от 21.07.1997 г. Номер 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступившими в силу 01.09.2016 г.) Поэтрму, как вы пишите ,,зеленку,, нести надо.
17.10.2016 16:41
Здравствуйте.
Сейчас выписка с ЕГРП считается подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Сейчас выписка с ЕГРП считается подтверждения права собственности ст.209 ГК РФ . Вы какие действия предпринимали?
Другие вопросы:
#69387
17.09.2025 (13:31)
Приватизация квартиры социального найма
Здравствуйте. Бабушка подала документы на приватизацию квартиры, находящуюся в социальном найме. В жилье прописаны были несовершеннолетние внуки, в договора найма они тоже есть. Перед подачей документов, детям сменили прописку, так же они имеют свои доли в другом жилье. В администрации попросили получить разрешение опеки на приватизацию, написав соответствующие заявление с предъявлением документов ЕГРН, что дети имеют доли в другой квартире. Но комиссия отказала в приватизации, сославшись на то, что если ранее дети были прописаны, значит в любом случае им надо выделить доли. Опека ссылается на то, что это не они решают, а комиссия; не называя закон, который запрещает приватизацию в таком случае без участия детей.
#69068
12.02.2025 (17:26)
Приватизация с нееспособными родственниками
Моя мать является на стадии признания судом недееспособной, квартиру не приватизировала, находится при смерти. Мать выписала свою старшую дочь, мою сестру, которая с 18 лет лежит в психоневрологическом интернате. Мать год назад пыталась приватизировать квартиру, но мэрия ей отказала на основании, что не были предоставлены документы по отчуждению моей сестры от прописки на квартиру. Знакомый юрист говорит, что я должна подать иск о "приобревшей право пользования" данной квартирой, но на каком основании- не объясняет. У меня есть своё жильё, с этой квартиры я давно выписалась. Есть ли способ не подарить данную квартиру государству?
#68958
13.12.2024 (19:33)
как приватизировать квартиру в 16 лет
Здравствуйте. Я получила квартиру от МО РФ. В ней прописаны я, мой сын 1991 гр и моя дочь 2008 гр. Может ли моя дочь приватизировать квартиру? спасибо