11.10

Вопрос #10707
сделка недействительна

Автор:

эля, Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 11.10.2016 20:51:19

Суть вопроса:

женщина купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры. Подлежат ли данные требования удовлетворению? какой статьей можно аргументировать ?help!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.10.2016 22:16
Уважаемая Эля, требования не могут быть удовлетворены по указанным причинам.
У нас действует свобода договора. Перед подписанием она могла с ним ознакомиться. Она наверняка смотрела квартиру, знала, что она находится на последнем этаже. И с какой стати, ей должны возмещать расходы на ремонт и переезд, если все это было осуществлено после совершения сделки купли/продажи? Требования не обоснованы.
11.10.2016 22:43
"Вскоре после переезда поняла", а во время покупки не понимала - такое не "прокатит" в суде даже общей юрисдикции.
12.10.2016 09:56
По существу вопроса полагаю, что требования не могут быть удовлетворены. Договор купли-продажи может быть расторгнуть, если обнаружены существенные недостатки квартиры. Исходя из содержания вопроса к самой квартире претензий нет. Лифт относится к общему имуществу дома, не является предметом договора купли-продажи. Претензии по ненадлежащей работе лифта Вы можете предъявить управляющей компании.
14.10.2016 08:52
Здравствуйте, отправьте договор купли-продажи на почту puzanoff@bk.ru
Согласна с коллегами, только по перечисленным основаниям требования не могут быть удовлетворены.

Другие вопросы:

#68687 05.08.2024 (18:47) срочный

Как договориться с соседями

Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной На пополам . Наталья согласна делать совместно , Ирина нет. Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги … Вопрос : как договориться с соседями? Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят … Второй момент Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается… Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда … Как решить вопрос?
#68675 31.07.2024 (04:17)

Является ли договор купли продажи основанием для проживания?

Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659 24.07.2024 (10:16)

Прекращение права пользования муниципальным жильем

Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке? Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.