11.10
Вопрос #10707
сделка недействительна
Автор:
эля,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
11.10.2016 20:51:19
Суть вопроса:
женщина купила квартиру на 12 этаже. Вскоре после переезда она поняла, что в случае аварии лифта ей приходится подниматься на 12 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда она предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что она заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также истица потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры. Подлежат ли данные требования удовлетворению? какой статьей можно аргументировать ?help!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.10.2016 22:16
Уважаемая Эля, требования не могут быть удовлетворены по указанным причинам.
У нас действует свобода договора. Перед подписанием она могла с ним ознакомиться. Она наверняка смотрела квартиру, знала, что она находится на последнем этаже. И с какой стати, ей должны возмещать расходы на ремонт и переезд, если все это было осуществлено после совершения сделки купли/продажи? Требования не обоснованы.
У нас действует свобода договора. Перед подписанием она могла с ним ознакомиться. Она наверняка смотрела квартиру, знала, что она находится на последнем этаже. И с какой стати, ей должны возмещать расходы на ремонт и переезд, если все это было осуществлено после совершения сделки купли/продажи? Требования не обоснованы.
11.10.2016 22:43
"Вскоре после переезда поняла", а во время покупки не понимала - такое не "прокатит" в суде даже общей юрисдикции.
12.10.2016 09:56
По существу вопроса полагаю, что требования не могут быть удовлетворены. Договор купли-продажи может быть расторгнуть, если обнаружены существенные недостатки квартиры. Исходя из содержания вопроса к самой квартире претензий нет. Лифт относится к общему имуществу дома, не является предметом договора купли-продажи. Претензии по ненадлежащей работе лифта Вы можете предъявить управляющей компании.
01.12.2016 06:09
Согласна с коллегами, только по перечисленным основаниям требования не могут быть удовлетворены.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.