22.09
Вопрос #10566
раздел квартиры между родственниками
Автор:
ирина,
Город: Чита / край Забайкальский,
22.09.2016 05:56:10
Суть вопроса:
у нас приватизированная квартира. 58.1 кв.м. приватизирована на 5 человек. в том числе на меня и моего несовершеннолетнего сына. недавно встал вопрос о размене квартиры. родственники категорически против. подскажите. пожалуйста. могу ли я продать только свою долю и долю сына без согласия остальных членов семьи.и каким образом рассчитывается квадратура на всех. имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка на количество его квадратных метров.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.09.2016 09:26
Здравствуйте! Вы можете продать свои доли в квартире без согласия иных собственников при соблюдении ряда условий:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Так как ваш сын несовершеннолетний необходимо согласие на сделку органов опеки.
Размер долей по общему правилу считается равным, в вашем случае 1/5, если между вами и иными собственниками нет соглашения об ином определении долей. Статус несовершеннолетнего при этом значения не имеет. С уважением, Ваш ФЕНИКС
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Так как ваш сын несовершеннолетний необходимо согласие на сделку органов опеки.
Размер долей по общему правилу считается равным, в вашем случае 1/5, если между вами и иными собственниками нет соглашения об ином определении долей. Статус несовершеннолетнего при этом значения не имеет. С уважением, Ваш ФЕНИКС
Другие вопросы:
#68484
14.05.2024 (14:19)
Фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП?
Подскажите фальсификацию доказательств стоит заявлять в гражданском суде по ЗащПП?
У нас ситуация, сторонний человек сделал нашу печать по оттиску. Потом сделал левый договор в котором он написал что он директор. Взял деньги от клиента. Сделал и поставил бракованный товар. Клиент подал в суд на нас.
В полицию подали. Пришел отказ, пока нет убытков мол.
Выходит: Фальсификация печати. Фальсификация договора от компании, не имея полномочий. Принятие наличных по приходнику себе в карман якобы от лица компании.
Процесс идет пока в первой инстанции.
Стоит написать заявление в суд по ГПК РФ Статье 186?
#68482
14.05.2024 (12:09)
Куда направить жалобу на бездействие полиции
Здравствуйте уважаемые юристы. Было написано заявление месяц назад , но по настоящее время тишина. Никто не звонил и ничего не присылали по почте. После написания заявления через две недели я сам позвонил в дежурную
часть и уточнил , кому было передано заявление о повреждении автомобиля лицами , которые мне неизвестны, мне сообщили , что участковому , но трубку не берет участковый , на месте нет. По настоящее время нет вообще никакой информации, что делать ?
#68465
07.05.2024 (17:33)
Аварийный 12 -МКД
Уважаемые юристы,что означает этот указ? Собственники сами устанавливают дату и сносят за свой счёт или Администрация сносит и собственникам счёт выставляют?И ещё вопрос -за капремонт счета оплачивали и как их востребовать на тот же снос дома хотя бы?