22.09
Вопрос #10566
раздел квартиры между родственниками
Автор:
ирина,
Город: Чита / край Забайкальский,
22.09.2016 05:56:10
Суть вопроса:
у нас приватизированная квартира. 58.1 кв.м. приватизирована на 5 человек. в том числе на меня и моего несовершеннолетнего сына. недавно встал вопрос о размене квартиры. родственники категорически против. подскажите. пожалуйста. могу ли я продать только свою долю и долю сына без согласия остальных членов семьи.и каким образом рассчитывается квадратура на всех. имеет ли значение наличие несовершеннолетнего ребенка на количество его квадратных метров.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.09.2016 09:26
Здравствуйте! Вы можете продать свои доли в квартире без согласия иных собственников при соблюдении ряда условий:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Так как ваш сын несовершеннолетний необходимо согласие на сделку органов опеки.
Размер долей по общему правилу считается равным, в вашем случае 1/5, если между вами и иными собственниками нет соглашения об ином определении долей. Статус несовершеннолетнего при этом значения не имеет. С уважением, Ваш ФЕНИКС
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Так как ваш сын несовершеннолетний необходимо согласие на сделку органов опеки.
Размер долей по общему правилу считается равным, в вашем случае 1/5, если между вами и иными собственниками нет соглашения об ином определении долей. Статус несовершеннолетнего при этом значения не имеет. С уважением, Ваш ФЕНИКС
Другие вопросы:
#68972
20.12.2024 (17:49)
Что такое принцип диспозитивности для потребителя?
Что такое принцип диспозитивности для потребителя?
Как он работает в судебной системе в гражданских делах по ЗащПП?
Как он защищает но и может навредить потребителю?
#68971
20.12.2024 (16:06)
вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований?
Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований?
Был иск по качеству автомобиля. На возврат автомобиля.
Вопрос был: автомобиль соответствует договору, все ли исправно?
При экспертизе эксперт обнаружил мелкие недостатки и так же отсутствие запаски и отметил что это может быть дефект эксплуатации или недокомплекта.
Суд не разобрался и в решении повесил это на продавца.
Решение было в отсутствии сторон. Устранить недостатки.
Суд вышел за рамки или нет в части запаски? Истец не заявлял о запаске вообще ничего.
#68970
20.12.2024 (13:11)
Шпаргалка для судебного заседания. Гражданское дело, ЗащПП.
Подскажите где найти готовые шпаргалки как для юриста так и для обычного человека? Чтобы юрист не забыл ничего важного и потом к нему не было претензий. И чтобы клиент не требовал ничего лишнего и не имел претензий после апелляции.
Апелляция. Гражданское дело, ЗащПП.