Вопрос #10566
раздел квартиры между родственниками

Здравствуйте! Вы можете продать свои доли в квартире без согласия иных собственников при соблюдении ряда условий:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. Так как ваш сын несовершеннолетний необходимо согласие на сделку органов опеки.
Размер долей по общему правилу считается равным, в вашем случае 1/5, если между вами и иными собственниками нет соглашения об ином определении долей. Статус несовершеннолетнего при этом значения не имеет. С уважением, Ваш ФЕНИКС

Здравствуйте! Да можете.

Здравствуйте.
Разменять можно, только по согласию ст.209 ГК РФ